Chácara com 3 dormitórios à venda, 500000 m² por R$ 12.500.000,00 - Champirra - Jundiaí/SP

Sítio à venda no bairro Champirra em JUNDIAÍ - SP

Localização privilegiada na divisa de Jundiaí, Louveira e Itatiba
Documentação completa e regularizada

INFORMAÇÕES GERAIS

Área total: 20,7 alqueires paulistas | 490.000 m² (49 hectares)
Topografia excelente, com áreas planas e aproveitáveis
Acesso asfaltado até a porta
Região nobre, com sítios produtivos e plantações de uva, caqui e pêssego
A apenas 20 km de Jundiaí e 40 minutos de São Paulo
Servido por linha de ônibus, correios, telefone e internet

RECURSOS NATURAIS

4 lagos particulares
Abastecimento 100% por nascentes de água mineral
Rede de esgoto conectada à rede municipal
Mata nativa preservada

ÁREA PRODUTIVA E ESTRUTURA RURAL

10 hectares com eucalipto em crescimento para segundo corte
Área livre para plantio e pomar com diversas árvores frutíferas e bananal
Estradas internas asfaltadas ou cascalhadas
Galpão de 200 m² para depósito
Trator com implementos, oficina completa e gerador

BENFEITORIAS E MORADIAS

Casa sede com 700 m², com:
Suíte ampla
Mezanino com dormitório, banheiro privativo e sala de estar
Escritório, despensa, lavabo
Cozinha com fogão à lenha
Lavanderia e banheiro de serviço
Living com 4 ambientes, lareira e mezanino
Terraço com vista panorâmica para os lagos
Jardim arborizado e cercado com alambrado
4 vagas cobertas para carros
Canil
10 casas para funcionários (ótimas também para renda de locação)

ÁREA DE LAZER COMPLETA

Piscina (11 x 6 m) com vestiários e banheiros masculino/feminino
Área infantil com:
Casa de bonecas
Casa do Tarzan
Caminhão de madeira
Espaço gourmet com:
Churrasqueira
Fogão à lenha
Forno de pizza
Lareira
Campo de futebol e vôlei

Capela charmosa com amplo pátio frontal

Ideal para lazer, moradia, pousada rural ou empreendimento agrícola!

Tudo pronto para uso imediato.

Agende sua visita e venha conhecer essa propriedade única! - 05/06/2026