Chácara com 3 dormitórios à venda, 26.000 m² por R$ 2.080.000 - Água Espraiada (Caucaia do Alto) - C

Área com alto potencial para incorporação Região da Água Espraiada Cotia

Oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores. Área ampla, com excelente localização em uma das entradas da região da Água Espraiada, com acesso direto por via asfaltada e forte vocação para desenvolvimento.

Área do terreno: 26.000 m²
Área construída: aproximadamente 200 m²
Documentação: regular
Zoneamento: zona mista

Destaques estratégicos:

* Aproximadamente 300 metros de frente para estrada asfaltada
* Excelente visibilidade e facilidade de acesso
* Região em crescimento

Benfeitorias existentes:

* Casa sede com 3 dormitórios, 2 salas (estar e jantar), 2 cozinhas, banheiro, varanda e área de serviço
* Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza
* Banheiro externo e depósito
* Casa de caseiro

Estrutura da propriedade:

* Pomar formado
* Lago
* Piscina
* Ampla área verde

Potencial de uso:

* Ideal para loteamento, condomínio residencial ou uso misto (mediante aprovação dos órgãos competentes)

Proprietário estuda permuta parcial. - 04/06/2026