Chácara com 3 dormitórios à venda, 16642 m² por R$ 1.190.000,00 - Velha Central - Blumenau/SC

Olá,

Apresentamos uma excelente chácara localizada na Velha Central, com as seguintes características:

* Casa de alvenaria com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos.

* Terreno amplo com área total de 16.642 m².

Esta propriedade é ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés.

Informações sobre a consulta de zoneamento:

* **ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)**

* Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
* Taxa de ocupação: 60%
* **ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA)**

* Coeficiente de Aproveitamento: 0.8
* Taxa de ocupação: 40%
* **ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3)**

* Altura: Livre
* Coeficiente de Aproveitamento: 3.6
* Taxa de ocupação: 70%

Condições de negociação:

* Pagamento à vista ou via financiamento bancário.
* Não aceitamos trocas ou parcelamento.

Atenciosamente,
Bianor - 04/06/2026