Rural · 217m² · 2 quartos · 14 vagas
venda
R$ 1.800.000
Mundo Novo, Gonçalves, Minas Gerais
Chácara com 2 dormitórios à venda, 24200 m² por R$ 1.800.000,00 - Mundo Novo - Gonçalves/MG
Chácara formada localizada no Bairro Mundo Novo, casa térrea com ótimo acabamento e conforto térmico e acústico.
Casa construída com tijolões maciços, sendo 2 dormitórios com armários embutidos, um deles suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quarto de ferramentas e varanda = 137 m2, com calçadas de 0,80 no entorno.
Fácil acesso, por quatro vias:
Estrada do Mundo Novo = Km 8,5
Estrada das Andorinhas = Km 8,5
Também conta com acesso por Paraisópolis e Consolação
O imóvel possui 1 alqueires paulista de área total , documentação regularizada - matrícula, com Inscrição no INCRA, matriculado no CRI de Paraisópolis, CAR, ITR e CCIR.
Nascente própria com água mineral tipo I .
Área total cercada, sendo cerca frontal de madeira.
Sistema de escoamento de águas por canaletas, manilhas e bueiros de concreto.
Estrada com trilho de concreto de 0,80m cada via, com 222 metros de extensão, com curvas plenas de concreto.
Iluminação na porteira e em uma das curvas, com holofotes com sensores de presença e botões de acionamento dentro da casa.
Porteira eletrônica com sistema de proteção DPS, aterramento exclusivo e tomada elétrica extra, interfone, calçamento de pedras.
1 Caixa dágua de captação com 5.000 litros de capacidade e condução por bomba periférica externa, com aterramento exclusivo e sistema DPS de proteção contra surtos elétricos
1 caixa dágua de distribuição com 5.000 litros de capacidade, com 7 registros para fechamento independentes, estando, ambas as caixas, sobre pisos de concreto e distribuem também, para várias torneiras externas em diversos locais do sítio.
Tratamento de efluentes com 3 grandes caixas, em sistema de sumidouro, com caixas de inspeção.
Terreno cercado por ciprestes e possui várias árvores frutíferas produzindo, entre elas, abacateiros, amoreiras, jabuticabeira, nogueira de pecan, macadâmia, mangueiras, nespereiras, figueiras, goiabeiras, pitangueiras, etc., bem como mudas nativas.
Grande platô com grama esmeralda, espaço esse que é possível construir um chalé.
Garagem fechada para 2 carros = 48 m2
Garagem coberta aberta para 2 carros, 32 m2
Sistema elétrico 220v, com aterramento DPS
Sistema de monitoramento fibra ótica via wi-fi por 15 câmeras distribuídas no entorno da casa, garagem, porteira, caixa dágua e terreno.
Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel pessoalmente! - 04/06/2026
Casa construída com tijolões maciços, sendo 2 dormitórios com armários embutidos, um deles suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quarto de ferramentas e varanda = 137 m2, com calçadas de 0,80 no entorno.
Fácil acesso, por quatro vias:
Estrada do Mundo Novo = Km 8,5
Estrada das Andorinhas = Km 8,5
Também conta com acesso por Paraisópolis e Consolação
O imóvel possui 1 alqueires paulista de área total , documentação regularizada - matrícula, com Inscrição no INCRA, matriculado no CRI de Paraisópolis, CAR, ITR e CCIR.
Nascente própria com água mineral tipo I .
Área total cercada, sendo cerca frontal de madeira.
Sistema de escoamento de águas por canaletas, manilhas e bueiros de concreto.
Estrada com trilho de concreto de 0,80m cada via, com 222 metros de extensão, com curvas plenas de concreto.
Iluminação na porteira e em uma das curvas, com holofotes com sensores de presença e botões de acionamento dentro da casa.
Porteira eletrônica com sistema de proteção DPS, aterramento exclusivo e tomada elétrica extra, interfone, calçamento de pedras.
1 Caixa dágua de captação com 5.000 litros de capacidade e condução por bomba periférica externa, com aterramento exclusivo e sistema DPS de proteção contra surtos elétricos
1 caixa dágua de distribuição com 5.000 litros de capacidade, com 7 registros para fechamento independentes, estando, ambas as caixas, sobre pisos de concreto e distribuem também, para várias torneiras externas em diversos locais do sítio.
Tratamento de efluentes com 3 grandes caixas, em sistema de sumidouro, com caixas de inspeção.
Terreno cercado por ciprestes e possui várias árvores frutíferas produzindo, entre elas, abacateiros, amoreiras, jabuticabeira, nogueira de pecan, macadâmia, mangueiras, nespereiras, figueiras, goiabeiras, pitangueiras, etc., bem como mudas nativas.
Grande platô com grama esmeralda, espaço esse que é possível construir um chalé.
Garagem fechada para 2 carros = 48 m2
Garagem coberta aberta para 2 carros, 32 m2
Sistema elétrico 220v, com aterramento DPS
Sistema de monitoramento fibra ótica via wi-fi por 15 câmeras distribuídas no entorno da casa, garagem, porteira, caixa dágua e terreno.
Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel pessoalmente! - 04/06/2026
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