Chácara com 1 quarto à venda, 4000 m² por R$ 2.800.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 sala de estar integrada;
- 01 cozinha;
- 01 dormitório residencial;
- 01 banheiro social.

Lazer e Área Externa
- Casa térrea circundada por estrutura avarandada;
- Amplo salão de festas voltado para eventos;
- Campo de futebol gramado;
- Área livre de terreno destinada a ampliações ou customização de novos projetos.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 4.000 m²;
- Topografia: plana;
- Diferencial hídrico: fundo com acesso e vista para o Rio Paraíba do Sul.

Localização e Conveniência
O bairro Itaoca desponta como uma região completamente residencial e nobre em Guararema, posicionando-se estrategicamente a apenas 3 km do centro comercial da cidade. O acesso rápido e direto ao núcleo urbano garante uma logística eficiente para o cotidiano, unindo o isolamento característico das chácaras à proximidade de serviços e varejo.

A vizinhança é caracterizada pelo alto padrão construtivo e pela atmosfera de tranquilidade, atraindo moradores que valorizam a privacidade e o contato direto com a natureza. A presença do Rio Paraíba do Sul consolida o perfil exclusivo do bairro, unindo infraestrutura urbana consolidada a um estilo de vida focado no bem-estar e no sossego. - 19/07/2026