Chácara à venda no Biritiba Mirim em Biritiba Mirim.

Sítio à venda em Biritiba Mirim/SP

Metragem: 156.000 m² (6,5 alqueires);

12 Dormitórios, sendo 8 suítes;

9 Banheiros + 1 lavabo;

Garagem para diversos veículos.

LOCALIZAÇÃO

Localização privilegiada em Biritiba Mirim/SP;
Apenas 300 metros do asfalto;
Aproximadamente 4,5 km do centro da cidade;
Fácil acesso à região de Mogi das Cruzes;
Região tranquila, cercada pela natureza e ideal para moradia, lazer ou investimento.

LAZER

Piscina de alvenaria com aproximadamente 80.000 litros, prainha, cascata e hidromassagem;
Campo de futebol;
Área gourmet completa;
Churrasqueira;
Forno de pizza;
Forno para bolos;
Fogão a lenha;
Área de jogos;
Parquinho infantil;
3 lagos com grande variedade de peixes;
Amplo pomar com diversas árvores frutíferas.

INFRAESTRUTURA

Internet fibra óptica de 700 MB;
Energia elétrica trifásica;
Aquecimento solar nos chuveiros;
Cisterna com capacidade para 60.000 litros;
Duas nascentes dentro da propriedade;
Escritura registrada;
Documentação 100% regularizada;
ITR/INCRA em dia.

Residência 1:
2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala para 2 ambientes;
Cozinha;
Banheiro;
Lavanderia;
Garagem.

Residência 2:
5 dormitórios, sendo 2 suítes;
Sala;
Cozinha;
Banheiro;
Lavanderia.

Casa Sede:
5 suítes;
Sala de TV;
Sala de lareira;
Sala de jogos;
Sala de jantar;
Sala de leitura;
Copa;
Cozinha;
6 banheiros;
Lavanderia;
Varanda;
Sacada;
Garagem.

Estrutura Rural:
Área de pastagem;
Área de mata preservada;
Galinheiro;
Curral;
Chiqueiro;
Canil;
Algumas cabeças de gado já na propriedade.

DESTAQUES DO IMÓVEL

156.000 m² de área total (6,5 alqueires);
Porteira fechada;
Propriedade totalmente regularizada;
Infraestrutura completa para moradia, lazer, turismo rural, eventos, pesqueiro, haras ou investimento;
Excelente potencial de valorização;
Propriedade rica em recursos naturais, com duas nascentes, três lagos e amplo pomar;
Ambientes amplos, confortáveis e muito bem conservados.

CONDIÇÕES

Valor: R$ 3.600.000,00;
Estuda permuta;
Aceita até 40% do valor em casas, apartamentos em São Paulo ou Litoral Paulista, automóveis, caminhonetes ou cavalo mecânico Scania ou Volvo 6x2 (ano 2020 ou superior).

AGENDE JÁ SUA VISITA!!!

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da Gávea Imobiliária.Olha o que a Gávea separou para você!