Rural · 28000m²
venda
R$ 2.450.000
Rua Clodoaldo Santander 99, Santa Clara, Jundiaí
Chácara à Venda na Serra do Japi -Jundiaí SP, 28.000m²
CHÁCARA NA SERRA DO JAPI | JUNDIAÍ/SP
28.000 m² de natureza, privacidade e possibilidades em um dos cenários naturais mais especiais de Jundiaí.
Existem propriedades que impressionam pelo tamanho. Outras, pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir espaço, natureza, privacidade e uma atmosfera única.
Esta chácara, localizada em meio à Serra do Japi, é um convite para viver de uma forma diferente: cercado pelo verde, pelo silêncio da serra e pela sensação de liberdade que somente uma grande área integrada à natureza pode proporcionar.
São 28.000 m² de área total, em um cenário onde a natureza deixa de ser apenas a paisagem e passa a fazer parte da experiência de viver.
Imagine começar o dia respirando o ar da serra, contemplando o verde e ouvindo os sons da natureza. Um lugar para desacelerar, reunir a família, receber amigos e aproveitar momentos de tranquilidade, longe do ritmo acelerado dos grandes centros.
Um verdadeiro refúgio em meio à Serra do Japi.
A Serra do Japi é um dos grandes patrimônios naturais da região de Jundiaí, e estar inserido nesse cenário proporciona uma relação muito mais próxima com a natureza.
Aqui, cada espaço convida à contemplação.
É o verde ao redor, a amplitude do terreno, a tranquilidade e aquela sensação de estar distante da cidade, mesmo permanecendo em Jundiaí.
Mais do que adquirir uma grande propriedade, é a possibilidade de ter um refúgio particular em meio à serra, onde natureza, privacidade e qualidade de vida caminham juntas.
28.000 m² e uma área preparada para novos projetos.
A propriedade possui 28.000 m² de área total, sendo aproximadamente 7.000 m² de área já aberta, documentada e apta para construção, proporcionando excelente potencial para novos projetos, sempre respeitando as normas e aprovações ambientais e urbanísticas aplicáveis.
Outro ponto importante é a situação documental da área.
O CAR Cadastro Ambiental Rural já foi realizado e está regularizado, assim como o georreferenciamento da propriedade, que também já está concluído e em ordem.
Acesso diferenciado por duas ruas.
Uma característica bastante interessante desta chácara é sua configuração.
A propriedade possui frente para duas ruas, com acesso pela frente e também pelos fundos.
Dessa forma, o terreno possui apenas duas divisas laterais, uma condição diferenciada para uma propriedade com essa extensão e que pode proporcionar maior versatilidade na utilização e organização dos espaços.
Infraestrutura distribuída pela propriedade.
A chácara já conta com casa de caseiro e uma estrutura setorizada, facilitando a manutenção e a utilização independente de diferentes áreas da propriedade.
São 4 relógios de energia, distribuídos por diferentes pontos da chácara.
O sistema sanitário também foi organizado de maneira independente, contando com fossas sépticas específicas para cada setor, atendendo separadamente:
* o barracão;
* a casa do caseiro;
* os vestiários.
O custo mensal aproximado para manutenção da propriedade é de R$ 4.000,00.
Uma propriedade para quem procura algo realmente especial
Esta é uma chácara para quem valoriza espaço, privacidade e, principalmente, a possibilidade de estar verdadeiramente conectado à natureza.
São 28 mil metros quadrados onde é possível imaginar diferentes projetos, criar espaços de convivência, aproveitar a estrutura existente e, ao mesmo tempo, preservar aquilo que torna este lugar tão especial: a Serra do Japi ao redor.
Porque algumas propriedades são escolhidas apenas pela localização ou metragem.
Outras são escolhidas pela sensação que proporcionam.
E viver em meio à Serra do Japi é ter a oportunidade de transformar o contato com a natureza em parte da rotina.
*Principais características*
*Área total:* 28.000 m²
*Área já aberta e documentada para construção:* aproximadamente 7.000 m²
*Benfeitoria:* casa de caseiro
*CAR:* realizado e regularizado
*Georreferenciamento:* realizado e regularizado
*Acesso:* frente para duas ruas
*Divisas:* apenas duas laterais
*Energia:* 4 relógios independentes
*Saneamento:* fossas sépticas setorizadas
*Custo mensal aproximado:* R$ 4.000,00
R$ 2.450.000,00
*Estuda permuta por apartamento de até 1/3 do valor.*
*Um refúgio particular em meio à Serra do Japi, onde espaço, liberdade e natureza se encontram.*
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade. Afinal, existem lugares que podem ser apresentados por fotos e números. E existem lugares que precisam ser vividos e sentidos. - 03/09/2026
28.000 m² de natureza, privacidade e possibilidades em um dos cenários naturais mais especiais de Jundiaí.
Existem propriedades que impressionam pelo tamanho. Outras, pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir espaço, natureza, privacidade e uma atmosfera única.
Esta chácara, localizada em meio à Serra do Japi, é um convite para viver de uma forma diferente: cercado pelo verde, pelo silêncio da serra e pela sensação de liberdade que somente uma grande área integrada à natureza pode proporcionar.
São 28.000 m² de área total, em um cenário onde a natureza deixa de ser apenas a paisagem e passa a fazer parte da experiência de viver.
Imagine começar o dia respirando o ar da serra, contemplando o verde e ouvindo os sons da natureza. Um lugar para desacelerar, reunir a família, receber amigos e aproveitar momentos de tranquilidade, longe do ritmo acelerado dos grandes centros.
Um verdadeiro refúgio em meio à Serra do Japi.
A Serra do Japi é um dos grandes patrimônios naturais da região de Jundiaí, e estar inserido nesse cenário proporciona uma relação muito mais próxima com a natureza.
Aqui, cada espaço convida à contemplação.
É o verde ao redor, a amplitude do terreno, a tranquilidade e aquela sensação de estar distante da cidade, mesmo permanecendo em Jundiaí.
Mais do que adquirir uma grande propriedade, é a possibilidade de ter um refúgio particular em meio à serra, onde natureza, privacidade e qualidade de vida caminham juntas.
28.000 m² e uma área preparada para novos projetos.
A propriedade possui 28.000 m² de área total, sendo aproximadamente 7.000 m² de área já aberta, documentada e apta para construção, proporcionando excelente potencial para novos projetos, sempre respeitando as normas e aprovações ambientais e urbanísticas aplicáveis.
Outro ponto importante é a situação documental da área.
O CAR Cadastro Ambiental Rural já foi realizado e está regularizado, assim como o georreferenciamento da propriedade, que também já está concluído e em ordem.
Acesso diferenciado por duas ruas.
Uma característica bastante interessante desta chácara é sua configuração.
A propriedade possui frente para duas ruas, com acesso pela frente e também pelos fundos.
Dessa forma, o terreno possui apenas duas divisas laterais, uma condição diferenciada para uma propriedade com essa extensão e que pode proporcionar maior versatilidade na utilização e organização dos espaços.
Infraestrutura distribuída pela propriedade.
A chácara já conta com casa de caseiro e uma estrutura setorizada, facilitando a manutenção e a utilização independente de diferentes áreas da propriedade.
São 4 relógios de energia, distribuídos por diferentes pontos da chácara.
O sistema sanitário também foi organizado de maneira independente, contando com fossas sépticas específicas para cada setor, atendendo separadamente:
* o barracão;
* a casa do caseiro;
* os vestiários.
O custo mensal aproximado para manutenção da propriedade é de R$ 4.000,00.
Uma propriedade para quem procura algo realmente especial
Esta é uma chácara para quem valoriza espaço, privacidade e, principalmente, a possibilidade de estar verdadeiramente conectado à natureza.
São 28 mil metros quadrados onde é possível imaginar diferentes projetos, criar espaços de convivência, aproveitar a estrutura existente e, ao mesmo tempo, preservar aquilo que torna este lugar tão especial: a Serra do Japi ao redor.
Porque algumas propriedades são escolhidas apenas pela localização ou metragem.
Outras são escolhidas pela sensação que proporcionam.
E viver em meio à Serra do Japi é ter a oportunidade de transformar o contato com a natureza em parte da rotina.
*Principais características*
*Área total:* 28.000 m²
*Área já aberta e documentada para construção:* aproximadamente 7.000 m²
*Benfeitoria:* casa de caseiro
*CAR:* realizado e regularizado
*Georreferenciamento:* realizado e regularizado
*Acesso:* frente para duas ruas
*Divisas:* apenas duas laterais
*Energia:* 4 relógios independentes
*Saneamento:* fossas sépticas setorizadas
*Custo mensal aproximado:* R$ 4.000,00
R$ 2.450.000,00
*Estuda permuta por apartamento de até 1/3 do valor.*
*Um refúgio particular em meio à Serra do Japi, onde espaço, liberdade e natureza se encontram.*
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade. Afinal, existem lugares que podem ser apresentados por fotos e números. E existem lugares que precisam ser vividos e sentidos. - 03/09/2026
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