chácara à venda em Joaquim Egídio

Característica Geral da Propriedade
Várias vistas excepcionais
Altitude aproximada de 800 m
Terreno bastante protegido, todo cercado, com duas entradas (frente e fundos)
Área da casa com “ilha” aprox. 7.000 m2 cercada com alambrado e porteiras
Ótimo acesso interno em paralelepípedo (cerca de 200 m)
Construção com pé direito alto (área interna aprox. 3,50 m e varandas mais altas)
Casa toda com assoalho de madeira, escadas em madeira, janelas em pinho de riga e portas antigas todas trabalhadas
2 Pinturas em Azulejos Azuis (Mata Atlântica e Cerrado) assinados pela artista italiana Margherita Leoni


Área Construída (detalhamento abaixo)
Área construída em 2 platôs: casa e piscina + jardins com muros em pedra
Casa com entrada face leste e vista geral face oeste (poente)
Piscina clássica, profundidade de 1,2 m, amplo jardim (cerca de 6.000 m2)
Reservatório de Água + Belvedere (vista 360º)
Total da área construída, aprox. 920 m2

Instalações
Sala ampla com lareira, Sala de Jantar e ótimo Lavabo
Cozinha com Despensa e área de serviço
Ampla varanda conectando Salas e Cozinha
Churrasqueira, fogão à lenha e ampla área para refeições e ampla varanda
Ambiente envidraçado para inverno, com vista para piscina e jardins
1 Suíte Presidencial (banheiro com banheira) + closet (aprox. 115 m2)
1 Suíte Master (quarto + banheiro), dois quartos com 1 banheiro
1 Sala de TV com ótimo lavabo, com acesso à área da piscina
1 Adega (cerca de 100 m2) com 30 barris de cerca de 240 litros cada
Área de estar externa com piso hidráulico e fogo de chão, vista poente
1 Spa com sauna, banheiro, chuveiro (2), com acesso à área da piscina
1 depósito para materiais para manutenção da piscina e jardins
Aquecedor solar para água quente de banho, cozinha e banheiros

Água
Poço com profundidade de cerca de 200 m, com vazão aprox. 2.000 litros/h
Dois reservatórios de água, um de 5 m3 e outro de 15 m3

Iluminação Externa
A propriedade conta com toda área externa (jardins e piscina) iluminados

Foto Aérea (aprox. 2012) - 05/06/2026