Rural · 300m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 742.000
Rua 2,, Ipiguá, São Paulo
Chácara à venda em Ipiguá-SP, bairro Condomínio Estância Santa Rosa: 2 quartos, 2 suítes, poço artes
Chácara à venda ? Conforto, tranquilidade e excelente potencial de valorização!
Se você busca um lugar para descansar, morar ou investir, esta chácara é uma ótima oportunidade!
O imóvel conta com 2 quartos amplos, ambos suítes, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, totalizando 300,00 m2 de área. A sala de estar é aconchegante e o ambiente perfeito para quem valoriza conforto e contato com a natureza.
Na área externa, há um espaço de lazer com fogão a lenha artesanal e forno de pizza, ideal para reunir familiares e amigos. Além disso, existe uma construção adicional que pode ser reformada com baixo investimento, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Outro diferencial é o grande potencial de valorização da região. Com a chegada do asfalto, está prevista a instalação de portaria, trazendo mais segurança e valorizando ainda mais o empreendimento.
Destaques do imóvel:
2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes;
Sala de estar;
Área de lazer com fogão a lenha artesanal e forno de pizza;
Construção auxiliar com potencial para reforma;
Futuro terceiro banheiro na área de lazer;
Local tranquilo e cercado pela natureza;
Excelente potencial de valorização.
Informações importantes:
Atualmente o imóvel não possui IPTU, pois ainda está em processo de escrituração.
Taxa de associação de aproximadamente R$ 60 a R$ 80 mensais, destinada à manutenção e melhorias do local.
Diferenciais da propriedade:
Poço artesiano encamisado.
Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros.
Sistema de abastecimento de água já instalado, com investimento superior a R$ 70 mil.
Instalação elétrica trifásica, um grande diferencial, pois poucas chácaras possuem esse tipo de infraestrutura devido ao alto custo de implantação.
Caseiro responsável pela manutenção diária da chácara, mantendo o imóvel sempre bem cuidado.
Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e valorizam ainda mais o imóvel. Venha conferir e se encantar com essa maravilhosa chácara! - 03/07/2026
Se você busca um lugar para descansar, morar ou investir, esta chácara é uma ótima oportunidade!
O imóvel conta com 2 quartos amplos, ambos suítes, 2 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, totalizando 300,00 m2 de área. A sala de estar é aconchegante e o ambiente perfeito para quem valoriza conforto e contato com a natureza.
Na área externa, há um espaço de lazer com fogão a lenha artesanal e forno de pizza, ideal para reunir familiares e amigos. Além disso, existe uma construção adicional que pode ser reformada com baixo investimento, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Outro diferencial é o grande potencial de valorização da região. Com a chegada do asfalto, está prevista a instalação de portaria, trazendo mais segurança e valorizando ainda mais o empreendimento.
Destaques do imóvel:
2 dormitórios amplos, sendo 2 suítes;
Sala de estar;
Área de lazer com fogão a lenha artesanal e forno de pizza;
Construção auxiliar com potencial para reforma;
Futuro terceiro banheiro na área de lazer;
Local tranquilo e cercado pela natureza;
Excelente potencial de valorização.
Informações importantes:
Atualmente o imóvel não possui IPTU, pois ainda está em processo de escrituração.
Taxa de associação de aproximadamente R$ 60 a R$ 80 mensais, destinada à manutenção e melhorias do local.
Diferenciais da propriedade:
Poço artesiano encamisado.
Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros.
Sistema de abastecimento de água já instalado, com investimento superior a R$ 70 mil.
Instalação elétrica trifásica, um grande diferencial, pois poucas chácaras possuem esse tipo de infraestrutura devido ao alto custo de implantação.
Caseiro responsável pela manutenção diária da chácara, mantendo o imóvel sempre bem cuidado.
Esses diferenciais proporcionam mais conforto, praticidade e valorizam ainda mais o imóvel. Venha conferir e se encantar com essa maravilhosa chácara! - 03/07/2026
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