Rural · 282m² · 2 quartos
venda
R$ 3.300.000
Estrada Henrique Franchini, Chácaras Embu Colonial, Embu das Artes
Chácara à venda, 2 quartos, 1 suíte, Chácaras Embu Colonial - Embu das Artes/SP
Chácara em Embu Colonial | 6.122 m² entre natureza e expansão urbana.
Em uma das regiões mais estratégicas de Embu das Artes, esta chácara ocupa um ponto raro:
o encontro perfeito entre qualidade de vida, localização e potencial de valorização.
Situada no bairro Embu Colonial, região tradicional de chácaras, a propriedade está em esquina e possui duas frentes com vocações distintas:
• Testada para a Estrada Kaiko, avenida em plena expansão, já recebendo galpões logísticos e novos empreendimentos
• Endereço principal pela Estrada Henrique, via diretamente impactada pelo Projeto Nova Raposo, que vai redesenhar toda a logística e a mobilidade da região
Tudo isso a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, com acesso majoritariamente por asfalto e ligação rápida ao Rodoanel Mário Covas – trecho sul, conectando às principais rodovias do Estado. Terreno e cenário.
Área total de 6.122,00 m², em sua maior parte plana, com rio natural na lateral, criando uma divisão orgânica entre a parte residencial e a faixa com frente para a Estrada Kaiko — um detalhe que agrega charme hoje e estratégia para amanhã.
O quintal é vivo: diversas espécies frutíferas, gramado, sombra, ar puro e silêncio.
Construções existentes
O conjunto é funcional, acolhedor e pronto para uso:
Casa principal:
-2 dormitórios (1 suíte)
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro social
-Despensa
-Varanda
-Edícula
-Cozinha
-Dormitório
-Banheiro
-Espaço estilo rancho
-Churrasqueira
-Piscina logo à frente — perfeita para receber, viver e desfrutar
-Tudo em construções térreas, integradas ao terreno e ao paisagismo natural.
-O que torna esse imóvel especial
-Este não é apenas um refúgio verde.
-É um ativo imobiliário em zona de transformação.
-Hoje, você vive cercado de natureza.
-Amanhã, você estará no eixo de uma das maiores reconfigurações logísticas da Grande São Paulo.
-É o tipo de imóvel que protege capital, gera valor e oferece prazer — tudo ao mesmo tempo.
-Documentação: Escritura Registrada
-Financiamento imobiliário: Não
Entre em contato e descubra como essa chácara pode ser, ao mesmo tempo, seu refúgio e seu próximo grande movimento imobiliário.
Venha conhecer este imóvel!
Em uma das regiões mais estratégicas de Embu das Artes, esta chácara ocupa um ponto raro:
o encontro perfeito entre qualidade de vida, localização e potencial de valorização.
Situada no bairro Embu Colonial, região tradicional de chácaras, a propriedade está em esquina e possui duas frentes com vocações distintas:
• Testada para a Estrada Kaiko, avenida em plena expansão, já recebendo galpões logísticos e novos empreendimentos
• Endereço principal pela Estrada Henrique, via diretamente impactada pelo Projeto Nova Raposo, que vai redesenhar toda a logística e a mobilidade da região
Tudo isso a apenas 3 km do centro de Embu das Artes, com acesso majoritariamente por asfalto e ligação rápida ao Rodoanel Mário Covas – trecho sul, conectando às principais rodovias do Estado. Terreno e cenário.
Área total de 6.122,00 m², em sua maior parte plana, com rio natural na lateral, criando uma divisão orgânica entre a parte residencial e a faixa com frente para a Estrada Kaiko — um detalhe que agrega charme hoje e estratégia para amanhã.
O quintal é vivo: diversas espécies frutíferas, gramado, sombra, ar puro e silêncio.
Construções existentes
O conjunto é funcional, acolhedor e pronto para uso:
Casa principal:
-2 dormitórios (1 suíte)
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro social
-Despensa
-Varanda
-Edícula
-Cozinha
-Dormitório
-Banheiro
-Espaço estilo rancho
-Churrasqueira
-Piscina logo à frente — perfeita para receber, viver e desfrutar
-Tudo em construções térreas, integradas ao terreno e ao paisagismo natural.
-O que torna esse imóvel especial
-Este não é apenas um refúgio verde.
-É um ativo imobiliário em zona de transformação.
-Hoje, você vive cercado de natureza.
-Amanhã, você estará no eixo de uma das maiores reconfigurações logísticas da Grande São Paulo.
-É o tipo de imóvel que protege capital, gera valor e oferece prazer — tudo ao mesmo tempo.
-Documentação: Escritura Registrada
-Financiamento imobiliário: Não
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