Chácara à venda, 1 m² por R$ 850.000,00 - Parque das Rosas - Cotia/SP

Localizada no condomínio fechado Parque das Rosas, esta chácara oferece uma excelente infraestrutura em um ambiente tranquilo e seguro. O terreno possui uma área total de 1.170 metros quadrados, sendo 16,5 metros de frente, 72 metros de extensão no lado direito, 74 metros no lado esquerdo e 16 metros de fundo, todo ele cercado por muros.

A casa principal conta com uma espaçosa sala, cozinha completa, três quartos, incluindo uma suíte com armários sob medida, e dois banheiros. Além disso, há espaço para até quatro veículos na garagem.

Entre as comodidades adicionais, destacam-se uma lavanderia, área gourmet com banheiro, escritório com banheiro próprio, e um ateliê. A área externa oferece uma piscina, ideal para momentos de lazer, além de um canil com cinco baias, dois viveiros grandes para aves ornamentais, sete áreas de galinheiro e dois chiqueiros para porcos.

A propriedade também possui uma horta bem cuidada e diversas árvores frutíferas, proporcionando um ambiente harmonioso e natural. Há ainda uma área livre de aproximadamente 400 metros quadrados disponível para futuras construções, como uma quadra de futebol, conforme mencionado pelo proprietário.

Localizada estrategicamente, a chácara está na primeira rua do condomínio, a apenas 100 metros da portaria, em uma rua de paralelepípedo. O condomínio oferece segurança 24 horas, com controle de acesso e porteiros, garantindo tranquilidade aos moradores.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes rodovias da região, como a Raposo Tavares, Castelo Branco e Estrada da Colina, com conexão para a Regis Bittencourt.

Esta propriedade está disponível para financiamento bancário e possui IPTU anual de R$ 1.209,57, além de uma taxa de condomínio no valor de R$ 133,00 mensais.

Valor: R$ 850.000,00

Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara completa e bem localizada, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. - 06/06/2026