Centro, Loja/ Sobre-loja, Mezanino, Curitiba

Excelente ponto comercial a poucos metros do Shopping Itália e da Avenida Marechal Deodoro

OBS.: As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético do imóvel após pintura e pequenos reparos. O imóvel necessita de manutenção e reformas, sendo recomendada visita presencial para avaliação de suas condições atuais.
Área Privativa Total: 1.500,00 m²
Loja térrea: 808,90 m²
Mezanino (Sobreloja): 691,32 m²
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Pé-direito alto
Amplo vão livre
Elevador interno entre os pavimentos
Total acessibilidade para pessoas com deficiência (PcD)
Banheiros, incluindo banheiro adaptado para PcD
Sistema de ar-condicionado instalado
Infraestrutura preparada para ar-condicionado tipo Self
Copa/Cozinha
Depósitos
Cofre
PISO TÉRREO
Amplo salão em vão livre
Ar-condicionado
Banheiros
Banheiro adaptado para PcD
Elevador para PcD
Cofre
Depósito
SOBRELOJA (MEZANINO)
Grande salão em vão livre
Ar-condicionado
Banheiros
Cozinha
Depósito
Edifício corporativo
8 pavimentos
2 modernos elevadores sociais
Portaria 24 horas
Garagem coberta com vagas disponíveis
Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade
Localizado em uma das regiões comerciais mais movimentadas de Curitiba, a poucos metros do Shopping Itália e da Avenida Marechal Deodoro, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e excelente infraestrutura urbana.
Ideal para:
Bancos
Grandes lojas e redes varejistas
Clínicas médicas
Laboratórios
Academias
Escolas e cursos
Coworkings
Call Centers
Centros de distribuição urbana
Órgãos públicos
Empresas de tecnologia
Showrooms
Centros de atendimento
Condições para locação:
Aluguel: R$ 50.000,00 mensais para pagamento pontual, a partir do segundo mês de contrato.
Taxa de reserva correspondente a 10% do valor do aluguel, integralmente reembolsada no primeiro boleto de locação.
Em caso de reprovação cadastral, o valor será devolvido integralmente.
Condomínio
IPTU
Seguro contra incêndio
Despesas bancária.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 06/10/2026