Casa · 421m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 3.950.000
Rua Miguel Águiar, Praia da Costa, Vila Velha
Cassa Morro do Moreno - Vista Fantastica - praia da Costa - VV
UMA CASA QUE NÃO SE DESCREVE… SE REVELA EM CADA DETALHE.
Há casas que abrigam pessoas.
Há casas que contam histórias.
E há aquelas que transformam arquitetura em arte, conforto em experiência e cada ambiente em uma verdadeira obra de exclusividade.
DOIS LOTES, UM UNIVERSO DE SOFISTICAÇÃO
São 600 m² de terreno, ocupando dois lotes de 300 m², e 421,77 m² de área construída, onde cada espaço foi pensado para surpreender, acolher e encantar.
Garagem para cinco carros, imponência desde a chegada, muro de pedra artesanal e a elegância de uma residência que não precisa de excessos para revelar sua personalidade.
️ NO TÉRREO, A ARTE DE RECEBER
Duas suítes completas, sala americana, varanda e um loft com suíte independente criam possibilidades para receber com privacidade, viver com liberdade e acolher com distinção.
Área de serviço ampla, depósito, canil com três divisões e segurança reforçada por cerca elétrica e câmeras de monitoramento completam a funcionalidade da residência.
NO PAVIMENTO SUPERIOR, O ESPETÁCULO DA EXCLUSIVIDADE
Uma suíte master que convida ao descanso, um salão generoso com espaço para home theater, cozinha americana e lavabo compõem ambientes onde a sofisticação encontra a vida cotidiana.
E então, a casa revela seu cenário mais extraordinário…
UM REFÚGIO PARTICULAR DE LAZER E BEM-ESTAR
Uma varanda envolvente, espaço gourmet com churrasqueira, churrasqueira tipo bafo e forno a lenha.
Uma sauna úmida conectada à piscina ampla de borda infinita, criando uma atmosfera em que o tempo desacelera e os momentos se tornam memoráveis.
Aqui, cada encontro pode virar celebração.
Cada jantar pode virar experiência.
Cada fim de tarde pode ganhar um novo significado.
MATERIAIS NOBRES. PEÇAS SINGULARES. HISTÓRIAS QUE ATRAVESSAM FRONTEIRAS.
Os armários da cozinha e da suíte master levam a assinatura Florence.
Os lustres da sala e da suíte master vieram de Paris, trazendo consigo o charme da iluminação europeia.
Os ventiladores de teto dos quartos, do home theater, do salão e da varanda foram importados dos Estados Unidos.
Na cozinha, o fogão de alto padrão e o forno SMEG, importados da Itália, dividem a cena com bancadas em Marmoglass e ipê, finalizadas com bordas rústicas.
Na suíte master, as luminárias de leitura Ptolomeo/Artemide, também importadas da Itália, acrescentam personalidade e design.
O piso superior da Solarium e os detalhes em vidrotil nos banheiros e no balcão do salão reforçam a identidade singular de cada ambiente.
E EXISTEM DETALHES QUE O TEMPO NÃO APAGA…
A porta principal, em antiga madeira de cabreúva, com aproximadamente 200 anos, veio da demolição de um casarão da Avenida Paulista, em São Paulo.
Uma peça que atravessou gerações para se tornar parte da história desta residência.
As colunas da varanda superior, em ipê maciço de 40 x 40 cm, e o teto de todo o primeiro andar, também em ipê, revelam a força e a nobreza da madeira em sua expressão mais autêntica.
️ ARQUITETURA COM ASSINATURA E PERSONALIDADE
Um projeto desenvolvido por arquitetos renomados, concebido para unir imponência, funcionalidade, materiais nobres e soluções que tornam esta propriedade verdadeiramente diferenciada.
DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA
️ Habite-se
️ Certidão detalhada
️ Certidão de tempo de cadastro do imóvel emitida pela PMVV
️ Área construída averbada no Cartório de Registro de Imóveis
Porque uma propriedade extraordinária também precisa oferecer tranquilidade e segurança na negociação.
️ MAIS DO QUE UMA CASA, UM LEGADO.
Um lugar para reunir a família, celebrar conquistas, receber amigos e construir lembranças que permanecerão por gerações.
Uma residência em que a madeira guarda histórias, a arquitetura expressa personalidade e o lazer transforma os dias comuns em momentos especiais.
Alguns imóveis são comprados pelo que oferecem. Outros são escolhidos pelo que fazem sentir.
Esta casa pertence à segunda categoria.
Agende sua visita e descubra pessoalmente a singularidade de cada detalhe.
Julio Carminati
ART Imóveis Ltda.
CRECI 4452-F
(2 7) 9 9 9 2 5 - 6 3 6 3
Há casas que abrigam pessoas.
Há casas que contam histórias.
E há aquelas que transformam arquitetura em arte, conforto em experiência e cada ambiente em uma verdadeira obra de exclusividade.
DOIS LOTES, UM UNIVERSO DE SOFISTICAÇÃO
São 600 m² de terreno, ocupando dois lotes de 300 m², e 421,77 m² de área construída, onde cada espaço foi pensado para surpreender, acolher e encantar.
Garagem para cinco carros, imponência desde a chegada, muro de pedra artesanal e a elegância de uma residência que não precisa de excessos para revelar sua personalidade.
️ NO TÉRREO, A ARTE DE RECEBER
Duas suítes completas, sala americana, varanda e um loft com suíte independente criam possibilidades para receber com privacidade, viver com liberdade e acolher com distinção.
Área de serviço ampla, depósito, canil com três divisões e segurança reforçada por cerca elétrica e câmeras de monitoramento completam a funcionalidade da residência.
NO PAVIMENTO SUPERIOR, O ESPETÁCULO DA EXCLUSIVIDADE
Uma suíte master que convida ao descanso, um salão generoso com espaço para home theater, cozinha americana e lavabo compõem ambientes onde a sofisticação encontra a vida cotidiana.
E então, a casa revela seu cenário mais extraordinário…
UM REFÚGIO PARTICULAR DE LAZER E BEM-ESTAR
Uma varanda envolvente, espaço gourmet com churrasqueira, churrasqueira tipo bafo e forno a lenha.
Uma sauna úmida conectada à piscina ampla de borda infinita, criando uma atmosfera em que o tempo desacelera e os momentos se tornam memoráveis.
Aqui, cada encontro pode virar celebração.
Cada jantar pode virar experiência.
Cada fim de tarde pode ganhar um novo significado.
MATERIAIS NOBRES. PEÇAS SINGULARES. HISTÓRIAS QUE ATRAVESSAM FRONTEIRAS.
Os armários da cozinha e da suíte master levam a assinatura Florence.
Os lustres da sala e da suíte master vieram de Paris, trazendo consigo o charme da iluminação europeia.
Os ventiladores de teto dos quartos, do home theater, do salão e da varanda foram importados dos Estados Unidos.
Na cozinha, o fogão de alto padrão e o forno SMEG, importados da Itália, dividem a cena com bancadas em Marmoglass e ipê, finalizadas com bordas rústicas.
Na suíte master, as luminárias de leitura Ptolomeo/Artemide, também importadas da Itália, acrescentam personalidade e design.
O piso superior da Solarium e os detalhes em vidrotil nos banheiros e no balcão do salão reforçam a identidade singular de cada ambiente.
E EXISTEM DETALHES QUE O TEMPO NÃO APAGA…
A porta principal, em antiga madeira de cabreúva, com aproximadamente 200 anos, veio da demolição de um casarão da Avenida Paulista, em São Paulo.
Uma peça que atravessou gerações para se tornar parte da história desta residência.
As colunas da varanda superior, em ipê maciço de 40 x 40 cm, e o teto de todo o primeiro andar, também em ipê, revelam a força e a nobreza da madeira em sua expressão mais autêntica.
️ ARQUITETURA COM ASSINATURA E PERSONALIDADE
Um projeto desenvolvido por arquitetos renomados, concebido para unir imponência, funcionalidade, materiais nobres e soluções que tornam esta propriedade verdadeiramente diferenciada.
DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA
️ Habite-se
️ Certidão detalhada
️ Certidão de tempo de cadastro do imóvel emitida pela PMVV
️ Área construída averbada no Cartório de Registro de Imóveis
Porque uma propriedade extraordinária também precisa oferecer tranquilidade e segurança na negociação.
️ MAIS DO QUE UMA CASA, UM LEGADO.
Um lugar para reunir a família, celebrar conquistas, receber amigos e construir lembranças que permanecerão por gerações.
Uma residência em que a madeira guarda histórias, a arquitetura expressa personalidade e o lazer transforma os dias comuns em momentos especiais.
Alguns imóveis são comprados pelo que oferecem. Outros são escolhidos pelo que fazem sentir.
Esta casa pertence à segunda categoria.
Agende sua visita e descubra pessoalmente a singularidade de cada detalhe.
Julio Carminati
ART Imóveis Ltda.
CRECI 4452-F
(2 7) 9 9 9 2 5 - 6 3 6 3
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