Casa · 130m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.800.000
IPTU R$ 110
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CASAS EM TERRENO COM 105.000M² COM PERFIL DE CHÁCARA NA ITOUPAVA CENTRAL EM BLUMENAU
OPORTUNIDADE ÚNICA EM BLUMENAU: TERRENO COM PERFIL DE CHÁCARA NA ITOUPAVA CENTRAL!
Apresentamos um terreno excepcional com mais de 105.000m², ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e alto potencial construtivo em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade!
DESTAQUES DO IMÓVEL:
3 lagoas naturais
2 casas construídas no local
Nascente de água
Árvores frutíferas e mata nativa preservada
Ambiente com clima de chácara e total privacidade
ZONEAMENTO E POTENCIAL DE USO:
Zona Residencial ZR4
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de Ocupação: 70%
Corredor de Serviço CS2
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Apenas 16 km do Centro de Blumenau, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região norte.
POTENCIAL
Ideal para projetos de loteamento, condomínio residencial, ou para quem deseja viver cercado pela natureza com muita tranquilidade.
Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes!
Imóveis VÉRTI - Blumenau
Processos bem feitos. Experiências que dão certo.
.br
47 /
Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC
Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 02/06/2026
Apresentamos um terreno excepcional com mais de 105.000m², ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e alto potencial construtivo em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade!
DESTAQUES DO IMÓVEL:
3 lagoas naturais
2 casas construídas no local
Nascente de água
Árvores frutíferas e mata nativa preservada
Ambiente com clima de chácara e total privacidade
ZONEAMENTO E POTENCIAL DE USO:
Zona Residencial ZR4
Coeficiente de Aproveitamento: 4.8
Taxa de Ocupação: 70%
Corredor de Serviço CS2
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Apenas 16 km do Centro de Blumenau, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região norte.
POTENCIAL
Ideal para projetos de loteamento, condomínio residencial, ou para quem deseja viver cercado pela natureza com muita tranquilidade.
Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes!
Imóveis VÉRTI - Blumenau
Processos bem feitos. Experiências que dão certo.
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Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro - 02/06/2026
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