Comercial · 481m²
venda
R$ 2.200.000
Rua Engenheiro Schamber 56, Centro, Ponta Grossa
Casarão Histórico no Centro de Ponta Grossa - Comercial
&#;&#; Casarão Histórico Tombado à Venda | Coração de Ponta Grossa - PR<br>
&#; Praça Roosevelt, 56 - Esquina com Rua Eng. Schamber<br>
<br>
Uma verdadeira joia do patrimônio arquitetônico e cultural da cidade! Construído em 1880, este casarão tombado é um ícone histórico de Ponta Grossa, com 481 m² de área construída em um terreno amplo de 1.042,80 m².<br>
<br>
Ideal para quem valoriza história, arquitetura e vê potencial em projetos diferenciados: seja para uso residencial, comercial, institucional ou cultural, o imóvel oferece possibilidades únicas.<br>
<br>
&#; Características do Casarão Principal (2 pavimentos):<br>
• Parte superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, banheiro e sacada<br>
• Parte inferior (porão): 4 ambientes amplos, banheiro e área de serviço<br>
<br>
&#; Edificação nos Fundos (2 pavimentos):<br>
• Parte superior: 1 apartamento com terraço espaçoso<br>
• Parte inferior: galpão/barracão com pé direito alto<br>
<br>
&#; Área dos fundos com possibilidade de desmembramento:<br>
Aproximadamente 422 m² livres de tombamento, ideais para novos empreendimentos ou construção de edifícios modernos, sem restrições patrimoniais.<br>
<br>
&#;&#; Diferenciais e Benefícios de um Imóvel Tombado:<br>
• Isenção ou redução de impostos<br>
• Transferência de potencial construtivo<br>
• Reconhecimento histórico e valorização do imóvel<br>
• Possibilidade de adaptações e reformas mediante aprovação dos órgãos responsáveis<br>
<br>
&#; Documentação regularizada e pronta para negociações!<br>
Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel singular, com grande potencial de valorização e contribuição cultural.<br>
<br>
&#; Corretor Responsável:<br>
Gabriel Nami – CRECI 35.134<br>
&#; (42)
&#; Praça Roosevelt, 56 - Esquina com Rua Eng. Schamber<br>
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Uma verdadeira joia do patrimônio arquitetônico e cultural da cidade! Construído em 1880, este casarão tombado é um ícone histórico de Ponta Grossa, com 481 m² de área construída em um terreno amplo de 1.042,80 m².<br>
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Ideal para quem valoriza história, arquitetura e vê potencial em projetos diferenciados: seja para uso residencial, comercial, institucional ou cultural, o imóvel oferece possibilidades únicas.<br>
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&#; Características do Casarão Principal (2 pavimentos):<br>
• Parte superior: 2 salas amplas, 7 quartos, cozinha, banheiro e sacada<br>
• Parte inferior (porão): 4 ambientes amplos, banheiro e área de serviço<br>
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&#; Edificação nos Fundos (2 pavimentos):<br>
• Parte superior: 1 apartamento com terraço espaçoso<br>
• Parte inferior: galpão/barracão com pé direito alto<br>
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&#; Área dos fundos com possibilidade de desmembramento:<br>
Aproximadamente 422 m² livres de tombamento, ideais para novos empreendimentos ou construção de edifícios modernos, sem restrições patrimoniais.<br>
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&#;&#; Diferenciais e Benefícios de um Imóvel Tombado:<br>
• Isenção ou redução de impostos<br>
• Transferência de potencial construtivo<br>
• Reconhecimento histórico e valorização do imóvel<br>
• Possibilidade de adaptações e reformas mediante aprovação dos órgãos responsáveis<br>
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&#; Documentação regularizada e pronta para negociações!<br>
Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel singular, com grande potencial de valorização e contribuição cultural.<br>
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&#; Corretor Responsável:<br>
Gabriel Nami – CRECI 35.134<br>
&#; (42)
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