CASA1 /Sobrado - Locação - Modernas, 3 sts. Cond. Taguaí Gardens

Excelente sobrado zero km, construído em 2026, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamentos de qualidade. O imóvel oferece conforto, privacidade e uma excelente estrutura para quem busca uma residência nova e completa.
CASA 1 - TIPO MODELO DECORADO / RESERVA DO INCORPORADOR
Status: Saiu de VENDA - DISPONÍVEL apenas para LOCAÇÃO
Fase da obra: 100% TERMINADA
Valor de LOCAÇÃO: R$ 11.500,00 (onze mil e quinhentos reais) com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
A entrada social conta com escada externa em fulget antiderrapante e porta de madeira pivotante. No interior, o living possui 4 ambientes integrados à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda-corpo de vidro e metal, contemplando espaços para jantar, estar, TV e bar.

A varanda gourmet é planejada, com armários e gabinetes, bancada em L com pedra São Gabriel escovada, cuba em inox, torneira gourmet e ilha com balcão para 2 bancos. A cozinha e a varanda também contam com tampos em pedra São Gabriel escovada.

No piso superior, o hall íntimo possui uma sala para TV ou escritório, com possibilidade de reversão para o 4º dormitório. São 3 suítes, sendo a master com closet e terraço. Os banheiros apresentam revestimentos em porcelanato até o teto, tampos, louças e metais sanitários, com a suíte master equipada com 2 cubas.

O imóvel conta ainda com lavanderia planejada, área de serviço aberta e ensolarada, apartamento de serviço com quarto e banheiro, depósitos e garagem coberta para 4 carros.

Entre os acabamentos e diferenciais estão pisos em porcelanato, fulget na área externa, tacos de madeira na área íntima, portas e janelas em alumínio preto, portas com isolamento termoacústico, projeto de gesso e iluminação, louças e metais de qualidade e telhado em Steel Frame com telhas ecológicas.

A residência possui 3 acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço. Conta também com boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp, armazenamento de 3.000 litros e sistema individual de tratamento de esgoto composto por fossa, filtro e sumidouro.

DETALHES DO IMÓVEL
Tipo de imóvel: Sobrado
Estado de conservação: Zero km
Idade do imóvel: 2026
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Garagem coberta: 4 carros
Abastecimento de água: Sabesp
Armazenamento: 3.000 litros
Esgoto: Sistema individual de miniestação de tratamento
AMBIENTES INTERNOS
Living para 4 ambientes
Sala de jantar
Sala de estar
Sala de TV
Bar
Cozinha
Varanda gourmet
Terraço
Lavabo
Hall íntimo
Sala para TV/escritório
3 suítes
Closet na suíte master
Lavanderia planejada
Área de serviço
Apartamento de serviço com quarto e banheiro
Depósitos
Garagem coberta para 4 carros

A localização exata não foi informada no material recebido. Foi informado apenas que o imóvel possui excelente localização, próximo a comércios e serviços, incluindo shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, postos de gasolina e academias.