Casa - Venda - Novo Hamburgo, Bairro Santo Afonso, Rio Grande do Sul

Conforto, espaço, excelente estrutura e localização privilegiada para sua família!

Apresentamos esta excelente residência localizada no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo/RS, na tranquila Rua Ottawa. Com 161 m² de área construída, em um amplo terreno de 360 m², esta casa oferece ambientes espaçosos, ótima distribuição e uma estrutura pensada para proporcionar praticidade e qualidade de vida.

Construída em fevereiro de 2010, a residência é de primeiro proprietário e encontra-se muito bem conservada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
161 m² de área construída
360 m² de terreno
3 dormitórios
1 banheiro
9 ambientes
2 vagas de garagem cobertas
Imóvel térreo, com 1 pavimento
Amplo quintal gramado e jardim
Casa em rua tranquila e asfaltada
Excelente incidência solar
Energia solar
Imóvel acessível para cadeirantes
Permite animais de estimação

AMBIENTES AMPLOS E FUNCIONAIS
A residência conta com uma sala de estar, sala de jantar e sala de almoço, proporcionando espaços independentes e confortáveis para diferentes momentos da família.

A cozinha é ampla, equipada com armários embutidos e excelente espaço para organização e preparo das refeições.

Também possui:

Hall de entrada
Área de serviço
Lavanderia
Depósito
Dependência de empregada
Armários embutidos
Chuveiro a gás
Ventiladores de teto
Revestimentos em cerâmica

ESPAÇO PARA LAZER
Um dos grandes diferenciais é o agradável espaço externo, com varanda integrada à churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos.

O amplo quintal oferece diversas possibilidades de utilização, seja para jardinagem, espaço para crianças, animais de estimação ou até mesmo para futuras ampliações.

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
A casa conta com sistema de energia solar, contribuindo para a redução dos custos de energia e proporcionando maior eficiência ao imóvel.

Também possui acessibilidade para cadeiras de rodas e coleta seletiva de lixo.

LOCALIZAÇÃO
Localizada no bairro Santo Afonso, em uma área residencial tranquila e com boa infraestrutura, a propriedade oferece fácil acesso a:

Escolas
Igrejas
Supermercados e lojas
Transporte público
Parques e praças
Pontos de ônibus

A rua asfaltada e a proximidade dos principais serviços tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.

⭐ UM IMÓVEL PARA MORAR E INVESTIR
Com terreno de 360 m², boa área construída, energia solar, amplo quintal, garagem coberta e localização estratégica, esta residência é uma excelente oportunidade tanto para moradia familiar quanto para investimento patrimonial.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta excelente casa no Santo Afonso!

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