Casa · 530m² · 8 quartos · 8 vagas
Rua Itupava, 1115, Hugo Lange, Curitiba
Casa triplex, 530m² privativos, 3 pavimentos - Alt
Triplex à Venda no Alto da XV – Espaço, Versatilidade e Localização Privilegiada na Rua Itupava
Este triplex de 550m² de área total (530m² privativos) está localizado no coração do Alto da XV, em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas de Curitiba: a Rua Itupava — conhecida por seu charme e polo gastronômico repleto de restaurantes, cafés e serviços de alto padrão.
Com 8 quartos, sendo 7 suítes, 13 banheiros e 8 vagas de garagem, este imóvel oferece espaço e estrutura diferenciados, ideal para famílias grandes, uso misto (residencial + comercial) ou investimento de longo prazo.
Características do Imóvel:
8 dormitórios, sendo 7 suítes;
13 banheiros;
Ampla sala de estar;
Cozinha americana mobiliada;
Churrasqueira e quintal;
Lavabo;
Dependência de empregados;
Armários embutidos em diversos ambientes;
Aquecimento central;
8 vagas de garagem.
O imóvel conta com estrutura triplex, já tendo abrigado uma clínica odontológica no piso inferior, o que demonstra sua versatilidade de uso.
É uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão em localização estratégica, com potencial tanto para moradia quanto para empreendimento comercial.
Localização ímpar, em frente ao Restaurante Cantina do Délio e ao lado da Forneria Copacabana, duas referências gastronômicas de Curitiba.
Próximo ao Colégio Positivo Ambiental, hospitais, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece.
Principais pontos próximos:
Colégio Positivo Ambiental – 132m;
Farmácia Itupava – 317m;
Farmácia Nissei – 320m;
Academia PhD Sports – 233m;
Pizzaria Classe A – 370m;
Amicci Restaurante – 619m.
Região tranquila, bem policiada e em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança, sem abrir mão da conveniência urbana.
Detalhes Comerciais:Valor: R$ 3.750.000
IPTU: R$ 694
Área construída: 530m²
Área total: 550m²
Zoneamento: residencial e comercial
Estuda propostas.
Observação: O imóvel oferece ampla metragem e estrutura sólida, ideal para quem deseja personalizar ou adequar o espaço às próprias necessidades, seja para moradia, clínica, escritório ou investimento de locação.
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Triplex no Alto da XV – Espaço, localização e potencial em um dos endereços mais valorizados de Curitiba.
