CASA TERREA TOTALMENTE REFORMADA | 3 QUARTOS | SUÍTE | AMPLO TERRENO

CASA TÉRREA TOTALMENTE REFORMADA AVERBADA | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | AMPLO TERRENO | JARDIM | VISTA PARA O PARQUE SANTA CÂNDIDA

Santa Cândida – Curitiba/PR

Terreno de 360 m² | 87m² de área construída | 3 quartos | 1 suíte | Amplo Jardim | Vagas para até 6 veículos

Uma casa pronta para receber você e sua família, completamente renovada e com diferenciais cada vez mais difíceis de encontrar em Curitiba: amplo terreno, excelente área externa, jardim gramado e vista privilegiada, a apenas 2 quadras do novo Parque Santa Cândida.
Localizada na Rua Itaciano Marcondes, em um dos pontos mais altos do bairro, a residência reúne conforto, espaço e excelente localização.

Averbada, aceita financiamento, consórcio e uso de FGTS.

O IMÓVEL
São 87 m² de área construída, distribuídos de forma moderna e funcional em um terreno de 360 m²:
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* sala para 2 ambientes
* cozinha integrada à sala
* ampla área de serviço
* excelente iluminação e ventilação natural

AMPLO JARDIM E ÁREA EXTERNA
Um dos grandes diferenciais da propriedade é o espaço externo.
São aproximadamente 115 m² de jardim gramado, proporcionando um excelente ambiente para crianças, pets e momentos de lazer, além de grande potencial para implantação de área gourmet, piscina, deck ou projeto paisagístico.
A residência conta ainda com garagem coberta de aproximadamente 30 m² para até 3 veículos, além de espaço descoberto para outros 3 carros.

TOTALMENTE REFORMADA — INCLUSIVE INFRAESTRUTURA
A reforma foi muito além da estética. O imóvel passou por uma ampla modernização, incluindo:
* rede hidráulica para água quente e fria
* caixa-d’água
* central e rede de gás
* ponto preparado para aquecedor
* modernização da rede elétrica
* novos forros em drywall
* novos pisos e revestimentos
* renovação dos acabamentos internos e externos

Uma casa efetivamente renovada e pronta para morar, evitando os custos e transtornos normalmente associados à reforma de um imóvel usado.

VISTA PRIVILEGIADA E PARQUE A 2 QUADRAS
Situada em um dos pontos mais altos do Santa Cândida, a propriedade possui vista privilegiada para o novo Parque Santa Cândida, localizado a apenas 2 quadras da residência.
Uma combinação especial entre tranquilidade, área verde e toda a estrutura urbana de Curitiba.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Fácil acesso pela Estrada Guilherme Weigert/Rua Theodoro Makiolka e pela PR-417 – Estrada Nova de Colombo.
Tudo o que a família precisa está próximo:
* Panificadora Nobre Pan – 450 m
* Centro de Educação Infantil Vila Califórnia – 500 m
* Supermercado Boni Santa Cândida – 650 m
* Capela São Vicente de Paulo/Jardim Aliança – 850 m
* CMEI Jardim Aliança – 950 m
* Supermercado Rio Verde – 1,1 km
* Escola Estadual Augusto César Sandino – 1,2 km
* Colégio Cívico-Militar Padre João Wislinski – 1,3 km
* Igreja Santa Cândida – 1,5 km
* Terminal Santa Cândida – 1,8 km
* Havan Santa Cândida – 1,9 km
* Rua da Cidadania / UPA Boa Vista – 3 km

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS
✓ Terreno de 360 m²
✓ Casa totalmente reformada
✓ 3 quartos, sendo 1 suíte
✓ Sala e cozinha integradas
✓ Aproximadamente 115 m² de jardim gramado
✓ Garagem e estacionamento para até 6 veículos
✓ Vista privilegiada para o novo parque
✓ Parque Santa Cândida a apenas 2 quadras
✓ Excelente localização
✓ Sem condomínio

Espaço, conforto e tranquilidade em uma casa totalmente renovada, com amplo terreno e área verde, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta residência.