Casa · 235m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.950.000
Rua Leonina Nunes da Cunha, 1, Várzea Grande, Mato Grosso
Casa Térrea Neoclássica 4 Suítes e Energia Solar no Florais da Mata
Imagine morar em uma casa térrea de alto padrão, no final de uma rua tranquila, com vista privilegiada para a mata preservada e toda a estrutura de um dos condomínios mais desejados da região.
Localizada no Florais da Mata, esta residência une arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados e soluções de tecnologia e sustentabilidade.
O Florais da Mata é um empreendimento da **Ginco Urbanismo**, empresa com mais de 24 anos de atuação no desenvolvimento de condomínios, bairros planejados e projetos que priorizam qualidade de vida, valorização e integração com a natureza.
📐 235,15 m² de área construída
🌳 455,35 m² de terreno
• 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet;
• Sala ampla com pé-direito duplo;
• Cozinha integrada ao espaço gourmet;
• Piscina privativa com hidromassagem, iluminação, aquecimento solar e filtro;
• Persianas elétricas;
• Automação;
• Sistema de energia solar instalado, com capacidade de 1.000 kW;
• Aquecimento solar com boiler de 800 litros para duchas e torneiras;
• Telhado termoacústico;
• Esquadrias com vidros laminados;
• Banheiro externo;
• 2 caixas d’água de 2.000 litros cada;
• Cisterna de 3.000 litros.
### ✨ Acabamentos de alto padrão
* [ ] Porcelanato Portinari Città SGR 1,20 x 1,20 m nas áreas secas;
* [ ] Louças e metais Deca/Docol;
* [ ] Bancadas em quartzo e quartzito.
🌿 O Condomíniovpossui mais de 250 mil m² de área de preservação central, proporcionando uma experiência de moradia cercada pelo verde, com tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.
O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família:
🏊 Espaço Gourmet
🏋 Espaço Fitness
🥩 Quiosques e churrasqueiras com vestiários
🎾 Quadra de tênis
🏀 Quadra poliesportiva
🏸 Quadra de squash
⚽ Campo de futebol society
🏀 Meia quadra de basquete
🏃 Pista de cooper
🚲 Calçadão com ciclofaixa
👧 Playground
🌳 Praças, pergolados e áreas arborizadas
💧 Lagos e áreas de contemplação
💪 Estação de ginástica
🛡 Portaria 24 horas e estrutura de segurança
📍 Localização estratégica
A localização coloca você próximo a importantes polos de desenvolvimento da região, comoUFMT, IFMT, Centro Político e novos empreendimentos comerciais e tecnológicos, além de estar a poucos minutos de Cuiabá.
É uma localização que combina mobilidade, infraestrutura, natureza e potencial de valorização.
🗓 Previsão de entrega: Dezembro de 2026
💰 Investimento: R$ 2.950.000,00
Condomínio: **R$ 746,77/mês**
IPTU anual: **R$ 3.720,00**
📌 **Imagens de interiores meramente sugestivas e ilustrativas.**
_____________________________
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Gostou deste imóvel? Agende sua visita com a Paniago Imobiliária.
Paniago Imobiliária | Cuiabá/MT
CRECI-J
📞 (65)
🌐
➡ Mais imóveis à venda e para locação em Cuiabá, Várzea Grande, Chapada dos Guimarães e região em nosso site.
Localizada no Florais da Mata, esta residência une arquitetura neoclássica, acabamentos sofisticados e soluções de tecnologia e sustentabilidade.
O Florais da Mata é um empreendimento da **Ginco Urbanismo**, empresa com mais de 24 anos de atuação no desenvolvimento de condomínios, bairros planejados e projetos que priorizam qualidade de vida, valorização e integração com a natureza.
📐 235,15 m² de área construída
🌳 455,35 m² de terreno
• 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet;
• Sala ampla com pé-direito duplo;
• Cozinha integrada ao espaço gourmet;
• Piscina privativa com hidromassagem, iluminação, aquecimento solar e filtro;
• Persianas elétricas;
• Automação;
• Sistema de energia solar instalado, com capacidade de 1.000 kW;
• Aquecimento solar com boiler de 800 litros para duchas e torneiras;
• Telhado termoacústico;
• Esquadrias com vidros laminados;
• Banheiro externo;
• 2 caixas d’água de 2.000 litros cada;
• Cisterna de 3.000 litros.
### ✨ Acabamentos de alto padrão
* [ ] Porcelanato Portinari Città SGR 1,20 x 1,20 m nas áreas secas;
* [ ] Louças e metais Deca/Docol;
* [ ] Bancadas em quartzo e quartzito.
🌿 O Condomíniovpossui mais de 250 mil m² de área de preservação central, proporcionando uma experiência de moradia cercada pelo verde, com tranquilidade, privacidade e contato com a natureza.
O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer para toda a família:
🏊 Espaço Gourmet
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🏀 Quadra poliesportiva
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⚽ Campo de futebol society
🏀 Meia quadra de basquete
🏃 Pista de cooper
🚲 Calçadão com ciclofaixa
👧 Playground
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💧 Lagos e áreas de contemplação
💪 Estação de ginástica
🛡 Portaria 24 horas e estrutura de segurança
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🗓 Previsão de entrega: Dezembro de 2026
💰 Investimento: R$ 2.950.000,00
Condomínio: **R$ 746,77/mês**
IPTU anual: **R$ 3.720,00**
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