Casa térrea Encontro das Águas | Terreno 3.441 m²

CASA TÉRREA COM TERRENO AMPLO E POMAR ? ENCONTRO DAS ÁGUAS Tranquilidade, natureza e um estilo de vida leve em um dos melhores condomínios da região Localizada em rua interna e sem saída, esta residencia oferece um cenário perfeito para quem busca silencio, privacidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.
Com 171 m de área construída em um terreno expressivo de 3.441 m, o imóvel se destaca pelo potencial e pela atmosfera acolhedora.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Área interna Sala de estar e jantar integradas
Cozinha com armários planejados
3 quartos, sendo:
? 1 suíte master com closet e dois banheiros
? 1 quarto amplo
? 1 quarto configurado como escritório
Banheiro social
Área de serviço funcional
Área externa integrada Varanda frontal ? recepção acolhedora
Varanda gourmet elevada com churrasqueira e vista para as copas das árvores
Integração total com o verde ao redor
TERRENO E DIFERENCIAIS Terreno amplo com 3.441 m
Pomar com diversas árvores frutíferas
Localização privilegiada dentro do condomínio (rua tranquila e sem saída)
Ambientes claros, com acabamentos neutros e boa ventilação
GARAGEM 2 vagas
DIMENSÕES Área construída: 171 m
Área do terreno: 3.441 m
CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS Segurança 24h com controle de acesso por biometria
Monitoramento completo
Clube com infraestrutura de alto padrão:
? Academia moderna e studio de Pilates
? Quadras de tenis, futebol e areia
? Piscinas adulto e infantil (com raia semiolímpica)
? Restaurante
? Salões de festas
Áreas verdes preservadas com lagoas, trilhas e espaços de convivencia
Ambiente ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida
INVESTIMENTO Valor: R$ 1.690.000,00
Condomínio: R$ 2.360/mes
IPTU: R$ 2.300/ano
Uma excelente oportunidade para quem busca casa térrea, terreno amplo e integração com a natureza, com potencial para ampliação ou modernização. Solicite agora:
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Ideal para quem quer viver com mais espaço, silencio e qualidade de vida.

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- PONTOS FORTES: a PONTOS FORTES DO IMÓVEL
a Casa térrea a praticidade e conforto no dia a dia
a Terreno amplo de 3.441 m²
a 171 m² de área construída
a 3 quartos (1 suíte master com closet e 2 banheiros)
a Possibilidade de ampliação ou modernização
a Sala integrada (estar + jantar)
a Cozinha com armários planejados
a Varanda frontal acolhedora
a Varanda gourmet elevada com vista para o verde
a Pomar com diversas árvores frutíferas
a Rua interna sem saída (mais privacidade e silêncio)
a Ambientes ventilados e bem iluminados
a Excelente custo-benefício dentro do condomínio