Casa Térrea Contemporânea na Granja Viana, 3 Suítes, Piscina e Energia Sola

Imagine morar em uma casa térrea contemporânea, ensolarada e extremamente confortável, onde os ambientes se conectam ao jardim e à piscina e você encontra, no dia a dia, a tranquilidade que procura na Granja Viana.
Localizada na Rua Rio Bonito, no miolo da Granja Viana, em uma rua fechada, tranquila e sem saída, esta residência reúne privacidade, segurança e aquele agradável clima de bairro que faz você realmente se sentir em casa. A região é cercada por condomínios e outras ruas fechadas e conta com portaria virtual 24 horas.
Com 573 m² de terreno e 277,47 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer praticidade, integração e conforto. Construída originalmente em 2023, encontra-se em ótimo estado de conservação, praticamente zero km.
Logo na chegada, a entrada social pela garagem revela uma residência muito bem planejada, com 3 vagas cobertas e três acessos independentes: social, lazer e serviço.
O coração da casa é o living totalmente integrado para 4 ambientes, com estar, TV, jantar/bar e cozinha planejada com bancada e ilha. Grandes aberturas valorizam a iluminação natural e conduzem você diretamente para a ampla varanda, piscina, deck e jardim.
Aqui, os momentos de lazer ganham outro significado. A piscina revestida em vinil conta com aquecimento solar, solarium, casa de máquinas e um amplo deck em madeira Ipê. O jardim gramado oferece espaço para você criar um paisagismo personalizado, campinho, horta ou até uma área para academia ao ar livre.
A varanda, com cobertura em ferro e policarbonato, já está preparada para receber um espaço gourmet completo e/ou academia, permitindo que você adapte o ambiente ao seu estilo de vida.
Na área íntima, o corredor totalmente envidraçado cria uma integração surpreendente entre os quartos, o jardim e a piscina. São 3 suítes, todas voltadas para o lazer, com ar-condicionado quente e frio, nichos preparados para armários e excelente iluminação natural.
A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com espaço planejado para closet Sr. e Sra. e banheiro com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Os demais banheiros possuem tampos em Travertino, espelhos e boxes de vidro.
Um mezanino com acesso por escada de ferro acrescenta ainda mais versatilidade à planta e pode ser utilizado como escritório, espaço de estudos, sala de TV ou aquele ambiente multiuso que sua família precisa.
O lavabo, com piso em taco e tampo em mármore, complementa a área social. A lavanderia é ensolarada e conta com tanque, enquanto depósito e canil oferecem praticidade para a rotina.
A casa ainda conta com portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas nos quartos, pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck em Ipê, além de louças e metais de qualidade.
Outro diferencial é a energia solar fotovoltaica, com 3 placas de 550 W, agregando eficiência e economia à residência.
O abastecimento de água é feito pela Sabesp e o imóvel possui reservatório de 3.000 litros. Os chuveiros são elétricos e não há sistema de aquecimento central de água.

Por que esta casa pode ser exatamente o que você procura?

Se você valoriza uma casa térrea, moderna, prática e integrada, em uma localização privilegiada da Granja Viana, com 3 suítes, piscina, jardim, segurança, energia solar e espaços que acompanham diferentes momentos da vida, vale a pena conhecer esta oportunidade.
Um imóvel para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da facilidade de acesso às principais vias da região.
A localização é estratégica: próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e ao excelente comércio local, permitindo que você tenha praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um verdadeiro refúgio dentro da Granja Viana.

Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que esta casa oferece.