Casa · 271m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.850.000
Condomínio R$ 685
·
IPTU R$ 402
Condominio Shambala, Usina, Atibaia
Casa Térrea – Condomínio de Alto Padrão Shambala 2 – Usina Atibaia – SP
Informações gerais:
Casa Térrea – terreno de 600 m2 e área total construída de 270,26 m2 – totalmente regularizada (Projeto + escritura e registro de imóveis).
Valor do imóvel – porteira fechada (inclui: móveis e eletrodomésticos linha branca) = R$ 1.850.000,00 sendo:
R$1.750.000,00 (casa) – aproximadamente R$6.500,00/m2;
R$ 100.000,00 mobiliada incluindo eletrodomésticos de linha branca tais como, fogão embutido com 5 bocas, forno embutido, coifa, 2 geladeiras, máquina de lavar e secar roupa + secadora exclusiva, máquina de lavar louças, mobiliários nas salas de estar, jantar, cozinhas (2), quiosque e quartos.
Informações referentes ao imóvel:
Área interna (finamente decorada)
Salas com 3 ambientes e lareira (2 salas de estar – Pé-direito de 3,40m + sala jantar);
Piso vinílico nas salas de estar e jantar;
Cortinas sob medida em todos os ambientes;
Lavabo;
3 dormitórios sendo 1 suíte com banheiro completo, gabinetes planejados, box de vidro, espelhos – totalmente reformado + amplo closet planejado + ar condicionado split quente e frio Daikin;
Cortinas sob medida em todos os quartos;
1 banheiro social com gabinete planejado, box de vidro e espelhos – totalmente reformado;
Área de circulação com open home office decorado e ergonomicamente planejado;
Piso laminado na área íntima;
Tvs SMART + painéis de madeira em todos os quartos + armários planejados + cômodas;
Cozinha com móveis planejados, fogão de bancada de 5 bocas com exaustor e forno embutido, forno micro-ondas, geladeira e máquina de lavar pratos, torneira misturadora profissional (quente e fria);
Área gourmet fechada e integrada a cozinha – tipo americana – com bancada completa composta por armários planejados com detalhadas decorativos, pia e fogão cooktop elétrico com 2 bocas de indução , + portas de vidro com abertura ampla + tela e persianas reguláveis, brise de madeira + mesa de madeira maciça trabalhada com 6 cadeiras e painel com TV;
Área de serviço com amplo armário planejado, tanque + máquina lava e seca + uma secadora elétrica.
Área externa (funcional e de lazer)
Depósito;
Banheiro externo;
Quiosque completo – (pia com armários, churrasqueira, fogão e forno a lenha, geladeira de alta capacidade (envelopada), mesas e móveis rústicos, sofás e poltronas);
Deck com mesas, cadeiras espreguiçadeiras, guarda sol.
Piscina em alvenaria com capacidade de 38mil litros, com sistema completo de manutenção + circulador de água com skimmer (para filtragem da superfície da água) + aquecedor solar de alta capacidade (50m2 de área) com bomba de circulação independente + iluminação noturna controlada por controle remoto (cromoterapia) + prainha com hidromassagem + cascata + escada acessível de duplo degrau em aço inox – capacidade 120kg.
Casa de máquinas completa com filtro absoluto de recirculação tratada com areia Zeólita ;
Garagem coberta e descoberta.
Melhorias realizadas após a aquisição:
Pintura interna e externa;
Aplicaçao de verniz em todo o beiral dos telhados e janelas;
Instalação de telas mosquiteiro em todas as janelas, banheiros, porta da área de serviço, e área gourmet interna;
Instalação de filtro de água central na entrada do imóvel
Instalação de aquecimento solar inteligente (500 litros de capacidade com aquecedor solar + boiler integrado) que atende os banheiros e a cozinha;
Instalação de placas solares para aquecimento da piscina;
Iluminação: revisão e suplementação das instalações externas e internas e colocação de lâmpadas LED;
Instalação de corrimão em aço inox para acesso a área de lazer;
Instalação de escada acessível de aço inox para a piscina;
Revisão completa na instalação elétrica e readequações funcionais tanto na piscina como na casa de máquinas;
Substituição de todas as portas de acesso (casa de máquinas, bujões de gás e acessos laterais com design exclusivo;
Novo paisagismo da fachada;
Novo paisagismo da área da área de lazer de fácil manutenção;
Horta vertical funcional.
Estudamos permuta por apartamento em SP zona Sul e oeste e em santos
Não perca essa oportunidade, entre em contato no ou (11) e agende sua visita ou acesse nosso site e verifique outra oportunidade.br
Casa Térrea – terreno de 600 m2 e área total construída de 270,26 m2 – totalmente regularizada (Projeto + escritura e registro de imóveis).
Valor do imóvel – porteira fechada (inclui: móveis e eletrodomésticos linha branca) = R$ 1.850.000,00 sendo:
R$1.750.000,00 (casa) – aproximadamente R$6.500,00/m2;
R$ 100.000,00 mobiliada incluindo eletrodomésticos de linha branca tais como, fogão embutido com 5 bocas, forno embutido, coifa, 2 geladeiras, máquina de lavar e secar roupa + secadora exclusiva, máquina de lavar louças, mobiliários nas salas de estar, jantar, cozinhas (2), quiosque e quartos.
Informações referentes ao imóvel:
Área interna (finamente decorada)
Salas com 3 ambientes e lareira (2 salas de estar – Pé-direito de 3,40m + sala jantar);
Piso vinílico nas salas de estar e jantar;
Cortinas sob medida em todos os ambientes;
Lavabo;
3 dormitórios sendo 1 suíte com banheiro completo, gabinetes planejados, box de vidro, espelhos – totalmente reformado + amplo closet planejado + ar condicionado split quente e frio Daikin;
Cortinas sob medida em todos os quartos;
1 banheiro social com gabinete planejado, box de vidro e espelhos – totalmente reformado;
Área de circulação com open home office decorado e ergonomicamente planejado;
Piso laminado na área íntima;
Tvs SMART + painéis de madeira em todos os quartos + armários planejados + cômodas;
Cozinha com móveis planejados, fogão de bancada de 5 bocas com exaustor e forno embutido, forno micro-ondas, geladeira e máquina de lavar pratos, torneira misturadora profissional (quente e fria);
Área gourmet fechada e integrada a cozinha – tipo americana – com bancada completa composta por armários planejados com detalhadas decorativos, pia e fogão cooktop elétrico com 2 bocas de indução , + portas de vidro com abertura ampla + tela e persianas reguláveis, brise de madeira + mesa de madeira maciça trabalhada com 6 cadeiras e painel com TV;
Área de serviço com amplo armário planejado, tanque + máquina lava e seca + uma secadora elétrica.
Área externa (funcional e de lazer)
Depósito;
Banheiro externo;
Quiosque completo – (pia com armários, churrasqueira, fogão e forno a lenha, geladeira de alta capacidade (envelopada), mesas e móveis rústicos, sofás e poltronas);
Deck com mesas, cadeiras espreguiçadeiras, guarda sol.
Piscina em alvenaria com capacidade de 38mil litros, com sistema completo de manutenção + circulador de água com skimmer (para filtragem da superfície da água) + aquecedor solar de alta capacidade (50m2 de área) com bomba de circulação independente + iluminação noturna controlada por controle remoto (cromoterapia) + prainha com hidromassagem + cascata + escada acessível de duplo degrau em aço inox – capacidade 120kg.
Casa de máquinas completa com filtro absoluto de recirculação tratada com areia Zeólita ;
Garagem coberta e descoberta.
Melhorias realizadas após a aquisição:
Pintura interna e externa;
Aplicaçao de verniz em todo o beiral dos telhados e janelas;
Instalação de telas mosquiteiro em todas as janelas, banheiros, porta da área de serviço, e área gourmet interna;
Instalação de filtro de água central na entrada do imóvel
Instalação de aquecimento solar inteligente (500 litros de capacidade com aquecedor solar + boiler integrado) que atende os banheiros e a cozinha;
Instalação de placas solares para aquecimento da piscina;
Iluminação: revisão e suplementação das instalações externas e internas e colocação de lâmpadas LED;
Instalação de corrimão em aço inox para acesso a área de lazer;
Instalação de escada acessível de aço inox para a piscina;
Revisão completa na instalação elétrica e readequações funcionais tanto na piscina como na casa de máquinas;
Substituição de todas as portas de acesso (casa de máquinas, bujões de gás e acessos laterais com design exclusivo;
Novo paisagismo da fachada;
Novo paisagismo da área da área de lazer de fácil manutenção;
Horta vertical funcional.
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