Casa térrea com quintal e espaço para ampliação – Vila Humaitá / Santo André

Casa térrea com 295m² de terreno (5x59) e 146m² de área construída - 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, 2 WC's, área de serviço/lavanderia coberta, quintal com área de churrasqueira coberta, corredor externo, terreno aos fundos com possibilidade de construção/ampliação, rampa de acessibilidade, 2 vagas cobertas, portão automático.

IPTU 2026: R$ 790,46 anual.

Aceita Financiamento.

Situado na Rua General Mallet, Vila Humaitá, o imóvel está em uma região residencial e tranquila de Santo André, com boa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte:

· Avenida Queirós Filho, a aproximadamente 400 m;

· Avenida Valentim Magalhães, a aproximadamente 300 m;

· Policlínica Humaitá, a aproximadamente 260 m;

· Praça Queirós e áreas de lazer, a aproximadamente 500 m;

· Mercados, farmácias, padarias e comércio local nas proximidades;

· Escolas e educação infantil, incluindo Essencial Educação Infantil a aproximadamente 1 km;

· Estação Prefeito Celso Daniel, a aproximadamente 4,2 km, facilitando o acesso ao transporte ferroviário;

· Fácil acesso às principais vias e bairros de Santo André.

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