Casa · 301m² · 3 quartos · 6 vagas
aluguel
R$ 6.590
IPTU R$ 1.665
Rua Humberto Geronasso,198, Barreirinha, Curitiba
Casa Térrea com 301m² | Terreno 480m² | Espaço Gourmet | Barreirinha
Espaço, conforto e qualidade de vida definem esta encantadora casa térrea de 301m² privativos, em um terreno de 480m², localizada na divisa entre os bairros Barreirinha e Boa Vista. Com face norte, mais de 4 vagas de garagem, ambientes amplos, excelente iluminação natural, espaço gourmet completo e um agradável jardim, o imóvel foi projetado para quem valoriza bem-estar e praticidade no dia a dia.
Ao chegar, o charme já se revela nos detalhes. Uma elegante entrada cercada por jardins e iluminação especial conduz à residência, enquanto um aconchegante pergolado cria o ambiente perfeito para momentos de descanso.
A área social impressiona pela amplitude e sofisticação, com sala em dois níveis, piso de madeira, teto em gesso com iluminação planejada e lavabo. O mezanino, acessado por uma charmosa escada caracol, oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou ambiente de lazer, além de contar com ampla sacada e excelente ventilação natural.
A integração entre sala e cozinha proporciona praticidade e convivência no dia a dia. A cozinha possui claraboia, móveis planejados, despensa e lavanderia fechada. O imóvel conta ainda com um ambiente adicional que pode ser utilizado como sala de jantar, estar ou espaço de convivência.
Na área íntima encontram-se três dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e banheira, além de banheiro social. Ao final do closet há um ambiente multifuncional ideal para escritório, sala de leitura, com acesso a um elegante pergolado fechado em vidro.
Nos fundos, um amplo jardim ensolarado amplia as possibilidades de lazer, sendo perfeito para horta, espaço pet, para desfrutar de momentos ao ar livre.
A área gourmet é um verdadeiro convite para receber bem. Fechada e equipada com churrasqueira e banheiro de apoio, oferece conforto e praticidade para confraternizações em qualquer época do ano.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica.
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 301 m²
Área total: 480 m²
Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 4
Face: Norte
IPTU anual: R$ 1.665,00
Valor: R$ 6.590,00/mês
Endereço: Rua Humberto Geronasso, 198
REGIÃO
100m - Mercado Salomé
140m - Fábrica de bolachas Vovó Elza
500m Panificadora Morango
260m Distribuidora de Bebidas
260m Lava Car
2,1 Km -Supermercado Condor Boa Vista
650m a 2 minutos Posto de gasolina Condor
700m a 2 minutos - Embalagens Garibaldi
2Km a 4 minutos - Parque São Lourenço
3,5 Km -Parque Bacacheri
750 m a 2 minutos Colégio Madre Cecilia Cros
3,4 Km a 8 minutos Colégio Rosário
TRANSPORTE PÚBLICO
Com alimentadores que vão para o Terminal da Barreirinha a 3 minutos (950m) e do terminal do Boa Vista a 6 minutos (2,7km). Alimentador Linha Paineiras que vai ao centro de Curitiba com o ponto final na Catedral da Praça Tiradentes.
NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista ou financiamento.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
Ao chegar, o charme já se revela nos detalhes. Uma elegante entrada cercada por jardins e iluminação especial conduz à residência, enquanto um aconchegante pergolado cria o ambiente perfeito para momentos de descanso.
A área social impressiona pela amplitude e sofisticação, com sala em dois níveis, piso de madeira, teto em gesso com iluminação planejada e lavabo. O mezanino, acessado por uma charmosa escada caracol, oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou ambiente de lazer, além de contar com ampla sacada e excelente ventilação natural.
A integração entre sala e cozinha proporciona praticidade e convivência no dia a dia. A cozinha possui claraboia, móveis planejados, despensa e lavanderia fechada. O imóvel conta ainda com um ambiente adicional que pode ser utilizado como sala de jantar, estar ou espaço de convivência.
Na área íntima encontram-se três dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e banheira, além de banheiro social. Ao final do closet há um ambiente multifuncional ideal para escritório, sala de leitura, com acesso a um elegante pergolado fechado em vidro.
Nos fundos, um amplo jardim ensolarado amplia as possibilidades de lazer, sendo perfeito para horta, espaço pet, para desfrutar de momentos ao ar livre.
A área gourmet é um verdadeiro convite para receber bem. Fechada e equipada com churrasqueira e banheiro de apoio, oferece conforto e praticidade para confraternizações em qualquer época do ano.
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica.
DADOS DO IMÓVEL
Área privativa: 301 m²
Área total: 480 m²
Quartos: 3 (1 suíte)
Banheiros: 4
Face: Norte
IPTU anual: R$ 1.665,00
Valor: R$ 6.590,00/mês
Endereço: Rua Humberto Geronasso, 198
REGIÃO
100m - Mercado Salomé
140m - Fábrica de bolachas Vovó Elza
500m Panificadora Morango
260m Distribuidora de Bebidas
260m Lava Car
2,1 Km -Supermercado Condor Boa Vista
650m a 2 minutos Posto de gasolina Condor
700m a 2 minutos - Embalagens Garibaldi
2Km a 4 minutos - Parque São Lourenço
3,5 Km -Parque Bacacheri
750 m a 2 minutos Colégio Madre Cecilia Cros
3,4 Km a 8 minutos Colégio Rosário
TRANSPORTE PÚBLICO
Com alimentadores que vão para o Terminal da Barreirinha a 3 minutos (950m) e do terminal do Boa Vista a 6 minutos (2,7km). Alimentador Linha Paineiras que vai ao centro de Curitiba com o ponto final na Catedral da Praça Tiradentes.
NEGOCIAÇÃO:
Pagamento à vista ou financiamento.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
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