Casa · 137m² · 1 quarto · 4 vagas
venda
R$ 639.000
IPTU R$ 154
Rua Genézio Bueno da Silva, S/N, Sorocaba, São Paulo
CASA TERREA À VENDA TERREA COM PSICINA EM SOROCABA
CASA TERREA COM PSICINA EM SOROCABA
Cômodos Sofisticados e Funcionais
Área Íntima: 1 salão espaçoso e aconchegante, ideal para momentos de descanso.
Banheiros: 3 banheiros modernos com acabamentos de primeira linha em cerâmica e pastilhas.
Convivência: Living integrado e bem iluminado, conectando a sala de estar aos demais ambientes.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla, moderna e equipada, integrada a uma área de serviço altamente prática.
Área de Lazer Completa e Privativa
O grande destaque do imóvel é o seu verdadeiro oásis de entretenimento:
Piscina refrescante para os dias de sol com vista deslumbrante para a montanha.
Espaço Gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
Descubra a casa dos seus sonhos no Jardim Residencial Nikkey, São Paulo. Localizada na charmosa Estrada do Fioravante Casa, esta espetacular propriedade de vila (construída em julho de 2025) está à venda por um preço imperdível. Com 304 m² de área útil e 137,4 m² de área construída, o imóvel une design contemporâneo, total acessibilidade e integração perfeita com a natureza.
Diferenciais e Estrutura
A casa tem estrutura para ampliação, podendo ser criado uma bela casa térrea com piscina, ou até mesmo um sobrado, aproveitando ainda mais os espaços de lazer de toda a casa. Grande oportunidade pra poder receber família e amigos!
O imóvel conta com 4 vagas de garagem (além de espaço para motos e visitantes), segurança 24h com câmeras e alarme, e é pet friendly. Localização estratégica próxima a parques, hospitais e rodovias.
Descrição do bairro
O Jardim Residencial Nikkey é um loteamento predominantemente residencial localizado na região de Aparecidinha, na Zona Leste de Sorocaba. Trata-se de uma área que mistura o perfil de bairro planejado aberto com novos empreendimentos fechados (como vilas de casas e condomínios de apartamentos).
Abaixo, veja os principais pontos sobre o bairro:
1. Localização e Acesso
Distância do Centro: Fica a cerca de 14 km do Centro de Sorocaba. Por estar no extremo da Zona Leste, o bairro fica próximo aos limites municipais com Itu e Mairinque.
Mobilidade: O acesso principal é feito pela região de Aparecidinha. Sua localização estratégica oferece facilidade para acessar a Rodovia Presidente Castelo Branco e a Zona Industrial de Sorocaba, sendo muito atrativo para quem trabalha nessas regiões.
2. Perfil dos Imóveis e Mercado
Tipos de Moradia: O bairro possui uma boa mescla imobiliária. Conta com casas térreas e sobrados de rua (geralmente com terrenos com boa metragem), pequenos condomínios de casas (villagios) e novos lançamentos de prédios de apartamentos integrados a áreas verdes (como o condomínio Parque dos Pássaros).
Custo-Benefício: É considerado um bairro com valores de metro quadrado mais acessíveis se comparado a outras regiões da Zona Leste (como o Granja Olga ou proximidades da Prefeitura). É muito procurado por jovens famílias e pessoas que buscam o primeiro imóvel.
3. Infraestrutura e Comércio
Serviços: O loteamento conta com infraestrutura básica completa (asfalto, iluminação, água e esgoto). O comércio local atende bem às necessidades do dia a dia (mercearias, padarias e pequenos serviços), mas para grandes supermercados, shoppings ou agências bancárias, os moradores costumam se deslocar até o centro de Aparecidinha, Éden ou a região da Avenida São Paulo.
4. Estilo de Vida e Segurança
Tranquilidade: A atmosfera do Jardim Residencial Nikkey é pacata e silenciosa, muito associada ao clima de "interior". Quem mora ali destaca a presença de áreas verdes ao redor e o menor fluxo de veículos pesados dentro das ruas residenciais.
Segurança: O bairro é visto pela comunidade local como majoritariamente seguro e tranquilo para se viver, embora, por ser um bairro um pouco mais afastado e reservado, exija a atenção natural comum a qualquer centro urbano.
Resumo Prático: O Jardim Residencial Nikkey é ideal para quem busca tranquilidade, preços de imóveis competitivos e proximidade com a Zona Industrial ou saída para a Castelo Branco. No entanto, por ser um bairro mais afastado do centro da cidade, ter um automóvel próprio costuma trazer muito mais conforto e praticidade para a rotina dos moradores. - 02/06/2026
Cômodos Sofisticados e Funcionais
Área Íntima: 1 salão espaçoso e aconchegante, ideal para momentos de descanso.
Banheiros: 3 banheiros modernos com acabamentos de primeira linha em cerâmica e pastilhas.
Convivência: Living integrado e bem iluminado, conectando a sala de estar aos demais ambientes.
Cozinha e Serviços: Cozinha ampla, moderna e equipada, integrada a uma área de serviço altamente prática.
Área de Lazer Completa e Privativa
O grande destaque do imóvel é o seu verdadeiro oásis de entretenimento:
Piscina refrescante para os dias de sol com vista deslumbrante para a montanha.
Espaço Gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
Descubra a casa dos seus sonhos no Jardim Residencial Nikkey, São Paulo. Localizada na charmosa Estrada do Fioravante Casa, esta espetacular propriedade de vila (construída em julho de 2025) está à venda por um preço imperdível. Com 304 m² de área útil e 137,4 m² de área construída, o imóvel une design contemporâneo, total acessibilidade e integração perfeita com a natureza.
Diferenciais e Estrutura
A casa tem estrutura para ampliação, podendo ser criado uma bela casa térrea com piscina, ou até mesmo um sobrado, aproveitando ainda mais os espaços de lazer de toda a casa. Grande oportunidade pra poder receber família e amigos!
O imóvel conta com 4 vagas de garagem (além de espaço para motos e visitantes), segurança 24h com câmeras e alarme, e é pet friendly. Localização estratégica próxima a parques, hospitais e rodovias.
Descrição do bairro
O Jardim Residencial Nikkey é um loteamento predominantemente residencial localizado na região de Aparecidinha, na Zona Leste de Sorocaba. Trata-se de uma área que mistura o perfil de bairro planejado aberto com novos empreendimentos fechados (como vilas de casas e condomínios de apartamentos).
Abaixo, veja os principais pontos sobre o bairro:
1. Localização e Acesso
Distância do Centro: Fica a cerca de 14 km do Centro de Sorocaba. Por estar no extremo da Zona Leste, o bairro fica próximo aos limites municipais com Itu e Mairinque.
Mobilidade: O acesso principal é feito pela região de Aparecidinha. Sua localização estratégica oferece facilidade para acessar a Rodovia Presidente Castelo Branco e a Zona Industrial de Sorocaba, sendo muito atrativo para quem trabalha nessas regiões.
2. Perfil dos Imóveis e Mercado
Tipos de Moradia: O bairro possui uma boa mescla imobiliária. Conta com casas térreas e sobrados de rua (geralmente com terrenos com boa metragem), pequenos condomínios de casas (villagios) e novos lançamentos de prédios de apartamentos integrados a áreas verdes (como o condomínio Parque dos Pássaros).
Custo-Benefício: É considerado um bairro com valores de metro quadrado mais acessíveis se comparado a outras regiões da Zona Leste (como o Granja Olga ou proximidades da Prefeitura). É muito procurado por jovens famílias e pessoas que buscam o primeiro imóvel.
3. Infraestrutura e Comércio
Serviços: O loteamento conta com infraestrutura básica completa (asfalto, iluminação, água e esgoto). O comércio local atende bem às necessidades do dia a dia (mercearias, padarias e pequenos serviços), mas para grandes supermercados, shoppings ou agências bancárias, os moradores costumam se deslocar até o centro de Aparecidinha, Éden ou a região da Avenida São Paulo.
4. Estilo de Vida e Segurança
Tranquilidade: A atmosfera do Jardim Residencial Nikkey é pacata e silenciosa, muito associada ao clima de "interior". Quem mora ali destaca a presença de áreas verdes ao redor e o menor fluxo de veículos pesados dentro das ruas residenciais.
Segurança: O bairro é visto pela comunidade local como majoritariamente seguro e tranquilo para se viver, embora, por ser um bairro um pouco mais afastado e reservado, exija a atenção natural comum a qualquer centro urbano.
Resumo Prático: O Jardim Residencial Nikkey é ideal para quem busca tranquilidade, preços de imóveis competitivos e proximidade com a Zona Industrial ou saída para a Castelo Branco. No entanto, por ser um bairro mais afastado do centro da cidade, ter um automóvel próprio costuma trazer muito mais conforto e praticidade para a rotina dos moradores. - 02/06/2026
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