Casa · 266m² · 3 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.690.000
aluguel
R$ 7.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 1
Rua Mariazinha Leite Campagnolli 1, Parque Xangrilá, Campinas
Casa Térrea à Venda no Parque Xangrilá, Campinas | 3 Suítes, Piscina e Terreno d
Casa térrea à venda no Residencial Shangrilá, no Parque Xangrilá, em Campinas/SP. São 266 m² de construção em um terreno de 760 m², com três dormitórios, todos suítes, piscina, espaço gourmet e quintal. Uma configuração pensada para quem procura ambientes privativos e espaço externo para aproveitar a rotina em família.
A distribuição em pavimento térreo facilita a circulação entre os ambientes principais. As três suítes permitem que os moradores tenham seus próprios espaços, enquanto as áreas de estar e jantar atendem aos momentos compartilhados. A residência também conta com sala de TV, escritório, cozinha planejada, armários, despensa e lavanderia. O escritório pode ser utilizado para trabalho ou estudo, sem ocupar um dos dormitórios.
O terreno é um dos principais destaques desta casa no Shangrilá. A área de lazer reúne piscina, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, além de varanda, jardim e quintal. São ambientes para almoços em família, encontros com amigos e atividades ao ar livre sem depender de sair de casa. A edícula amplia as possibilidades de uso dos espaços de apoio.
Construída em 2002, a propriedade interessa especialmente a quem prefere uma residência térrea e valoriza a presença de áreas externas. O estacionamento é descoberto e inclui vagas dispostas em gaveta, característica a considerar na organização dos veículos.
Localizada na Rua José Facciolla, no Parque Xangrilá, em Campinas, a propriedade está inserida em uma região residencial conhecida por lotes maiores, arborização e menor adensamento quando comparada a bairros centrais da cidade. A Rodovia Adhemar de Barros SP-340 (6 min) é o principal corredor rodoviário associado à região, com conexão ao eixo da Rodovia Dom Pedro I (16 min), favorecendo deslocamentos em direção a Alphaville Campinas (12 min), Barão Geraldo (21 min), região do Shopping Parque Dom Pedro (19 min) e outros pontos do eixo norte/leste de Campinas.
A casa pode atender famílias com crianças ou adolescentes que desejam mais espaço para conviver e três suítes para preservar a privacidade. Também faz sentido para casais que buscam ambientes principais no mesmo pavimento e gostam de receber familiares e amigos. Para quem trabalha parcialmente em casa, o escritório acrescenta uma possibilidade de organização da rotina.
Na visita pelo corretor, a casa foi classificada como bem conservada, ampla, com boa ventilação e distribuição considerada adequada para receber amigos e familiares. Também foi observada vegetação em frente ao imóvel, aspecto que contribui para a percepção de contato com a natureza.
Valor de venda: R$ 1.690.000. O imóvel está desocupado, e o proprietário estuda permuta mediante avaliação da proposta. Conheça a distribuição dos ambientes, a área de lazer e o terreno em uma visita presencial. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Referência: CA - 20/10/2026
A distribuição em pavimento térreo facilita a circulação entre os ambientes principais. As três suítes permitem que os moradores tenham seus próprios espaços, enquanto as áreas de estar e jantar atendem aos momentos compartilhados. A residência também conta com sala de TV, escritório, cozinha planejada, armários, despensa e lavanderia. O escritório pode ser utilizado para trabalho ou estudo, sem ocupar um dos dormitórios.
O terreno é um dos principais destaques desta casa no Shangrilá. A área de lazer reúne piscina, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza, além de varanda, jardim e quintal. São ambientes para almoços em família, encontros com amigos e atividades ao ar livre sem depender de sair de casa. A edícula amplia as possibilidades de uso dos espaços de apoio.
Construída em 2002, a propriedade interessa especialmente a quem prefere uma residência térrea e valoriza a presença de áreas externas. O estacionamento é descoberto e inclui vagas dispostas em gaveta, característica a considerar na organização dos veículos.
Localizada na Rua José Facciolla, no Parque Xangrilá, em Campinas, a propriedade está inserida em uma região residencial conhecida por lotes maiores, arborização e menor adensamento quando comparada a bairros centrais da cidade. A Rodovia Adhemar de Barros SP-340 (6 min) é o principal corredor rodoviário associado à região, com conexão ao eixo da Rodovia Dom Pedro I (16 min), favorecendo deslocamentos em direção a Alphaville Campinas (12 min), Barão Geraldo (21 min), região do Shopping Parque Dom Pedro (19 min) e outros pontos do eixo norte/leste de Campinas.
A casa pode atender famílias com crianças ou adolescentes que desejam mais espaço para conviver e três suítes para preservar a privacidade. Também faz sentido para casais que buscam ambientes principais no mesmo pavimento e gostam de receber familiares e amigos. Para quem trabalha parcialmente em casa, o escritório acrescenta uma possibilidade de organização da rotina.
Na visita pelo corretor, a casa foi classificada como bem conservada, ampla, com boa ventilação e distribuição considerada adequada para receber amigos e familiares. Também foi observada vegetação em frente ao imóvel, aspecto que contribui para a percepção de contato com a natureza.
Valor de venda: R$ 1.690.000. O imóvel está desocupado, e o proprietário estuda permuta mediante avaliação da proposta. Conheça a distribuição dos ambientes, a área de lazer e o terreno em uma visita presencial. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Referência: CA - 20/10/2026
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