Casa Térrea a venda no Condomíno Estância Marambaia, Vinhedo/SP

Uma casa à venda térrea no Condomínio Marambaia, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Vinhedo.

Localizada na Rua Cubatão, esta residência oferece 863,19 m² de terreno e 454,80 m² de construção, com excelente distribuição dos ambientes e muito potencial para quem busca espaço, conforto e privacidade.

A casa principal é térrea, proporcionando praticidade no dia a dia, enquanto a área de lazer está localizada no pavimento inferior, garantindo integração para receber amigos e família sem interferir na área íntima. São 5 dormitórios no total, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros, incluindo lavabo. A sala de estar é ampla e aconchegante, com lareira, e fica separada da copa e da cozinha, criando ambientes bem definidos e funcionais.

A cozinha não é integrada à área gourmet, oferecendo mais organização à rotina. O imóvel conta ainda com uma despensa ampla, lavanderia com sacada externa e área de serviço independente diferenciais importantes que agregam praticidade e valorizam o imóvel.

Na área de lazer, o destaque fica por conta do salão de festas com churrasqueira, ideal para confraternizações, além da piscina e de um amplo quintal gramado. O terreno oferece bastante área verde, incluindo um corredor lateral com aproximadamente 3 metros por 40 metros de gramado, trazendo ainda mais sensação de espaço e contato com a natureza.

A casa dispõe de 5 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 1 descoberta. Possui aquecimento solar e boiler, reforçando a eficiência e o conforto térmico.

Disponível exclusivamente para venda pelo valor de R$ 2.550.000,00. O IPTU anual é de R$ 8.082,92 e o condomínio atualmente está em R$ 1.014,08.

Uma excelente oportunidade para quem busca morar com segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da cidade. Se quiser, posso ajustar o texto para um tom ainda mais sofisticado e voltado ao público de alto padrão. - 06/06/2026