Casa · 125m² · 2 quartos · 4 vagas
venda
R$ 290.000
IPTU R$ 65
Rua Benedito de Oliveira, S/N, Aparecidinha, Sorocaba
CASA TERREA À VENDA NO BAIRRO APARECIDINHA SOROCABA
CASA TERREA À VENDA NO BAIRRO APARECIDINHA SOROCABA
Descubra o prazer de morar em uma residência que une tranquilidade, espaço e excelente conservação. Localizada na Rua Benedito de Oliveira, no coração do bairro Aparecidinha, esta casa é o refúgio ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego suburbano e a conveniência urbana.
Com uma área total de 208 m² e 125,41 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços e pela abundância de iluminação natural, cortesia de suas amplas janelas.
Disposição dos Cômodos (10 Ambientes)
A casa foi projetada para oferecer fluidez e conforto, distribuída nos seguintes cômodos:
Sala de Jantar: Espaçosa e ideal para recepções formais.
Sala de Almoço: Um ambiente acol
Descrição do bairro
O bairro de Aparecidinha é um dos distritos mais tradicionais e emblemáticos de Sorocaba, mas se você olhar de perto, verá que ele vai muito além da fé e da história. Hoje, o bairro se posiciona como um dos vetores de crescimento mais promissores da região, equilibrando de forma única o acolhimento de uma cidade do interior com a infraestrutura de um polo logístico moderno.
Aqui estão os pilares que compõem o potencial extraordinário de Aparecidinha:
1. Localização Estratégica e Logística
Aparecidinha está situada em um ponto geográfico privilegiado, com acesso direto e rápido às principais rodovias do estado, como a Castello Branco e a Raposo Tavares. Essa conectividade transformou o entorno do bairro em um hub industrial e logístico, atraindo empresas e gerando empregos, o que valoriza diretamente o mercado imobiliário local.
2. O Charme da "Cidade na Cidade"
Diferente de bairros estritamente residenciais ou comerciais, Aparecidinha possui uma identidade própria. Com um centro comercial autossuficiente que inclui bancos, supermercados, farmácias e escolas os moradores desfrutam da conveniência de ter tudo à mão sem precisar enfrentar o trânsito do centro de Sorocaba. É o conceito de "bairro de 15 minutos" na prática.
3. Expansão Imobiliária e Valorização
O bairro tem atraído novos empreendimentos de médio e alto padrão. Por ainda oferecer terrenos com dimensões generosas e preços competitivos em comparação com a Zona Sul de Sorocaba, o potencial de valorização a curto e médio prazo é altíssimo. Investir em Aparecidinha hoje é garantir um patrimônio em uma área que ainda tem muito para onde crescer.
4. Tradição e Qualidade de Vida
A famosa Romaria de Aparecidinha traz um fluxo turístico e cultural que mantém a economia pulsante. Além disso, o bairro preserva uma atmosfera tranquila, com ruas mais calmas e um ar de comunidade que se perdeu em grandes metrópoles. É o lugar ideal para quem deseja criar filhos com segurança ou desfrutar de uma aposentadoria com paz.
5. Infraestrutura em Evolução
O poder público e a iniciativa privada têm investido constantemente na região, com melhorias em pavimentação, iluminação e lazer. A proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba e grandes polos industriais garante que o bairro esteja sempre no radar de investimentos em tecnologia e infraestrutura urbana. - 02/06/2026
Descubra o prazer de morar em uma residência que une tranquilidade, espaço e excelente conservação. Localizada na Rua Benedito de Oliveira, no coração do bairro Aparecidinha, esta casa é o refúgio ideal para quem busca o equilíbrio entre o sossego suburbano e a conveniência urbana.
Com uma área total de 208 m² e 125,41 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo aproveitamento inteligente dos espaços e pela abundância de iluminação natural, cortesia de suas amplas janelas.
Disposição dos Cômodos (10 Ambientes)
A casa foi projetada para oferecer fluidez e conforto, distribuída nos seguintes cômodos:
Sala de Jantar: Espaçosa e ideal para recepções formais.
Sala de Almoço: Um ambiente acol
Descrição do bairro
O bairro de Aparecidinha é um dos distritos mais tradicionais e emblemáticos de Sorocaba, mas se você olhar de perto, verá que ele vai muito além da fé e da história. Hoje, o bairro se posiciona como um dos vetores de crescimento mais promissores da região, equilibrando de forma única o acolhimento de uma cidade do interior com a infraestrutura de um polo logístico moderno.
Aqui estão os pilares que compõem o potencial extraordinário de Aparecidinha:
1. Localização Estratégica e Logística
Aparecidinha está situada em um ponto geográfico privilegiado, com acesso direto e rápido às principais rodovias do estado, como a Castello Branco e a Raposo Tavares. Essa conectividade transformou o entorno do bairro em um hub industrial e logístico, atraindo empresas e gerando empregos, o que valoriza diretamente o mercado imobiliário local.
2. O Charme da "Cidade na Cidade"
Diferente de bairros estritamente residenciais ou comerciais, Aparecidinha possui uma identidade própria. Com um centro comercial autossuficiente que inclui bancos, supermercados, farmácias e escolas os moradores desfrutam da conveniência de ter tudo à mão sem precisar enfrentar o trânsito do centro de Sorocaba. É o conceito de "bairro de 15 minutos" na prática.
3. Expansão Imobiliária e Valorização
O bairro tem atraído novos empreendimentos de médio e alto padrão. Por ainda oferecer terrenos com dimensões generosas e preços competitivos em comparação com a Zona Sul de Sorocaba, o potencial de valorização a curto e médio prazo é altíssimo. Investir em Aparecidinha hoje é garantir um patrimônio em uma área que ainda tem muito para onde crescer.
4. Tradição e Qualidade de Vida
A famosa Romaria de Aparecidinha traz um fluxo turístico e cultural que mantém a economia pulsante. Além disso, o bairro preserva uma atmosfera tranquila, com ruas mais calmas e um ar de comunidade que se perdeu em grandes metrópoles. É o lugar ideal para quem deseja criar filhos com segurança ou desfrutar de uma aposentadoria com paz.
5. Infraestrutura em Evolução
O poder público e a iniciativa privada têm investido constantemente na região, com melhorias em pavimentação, iluminação e lazer. A proximidade com o Parque Tecnológico de Sorocaba e grandes polos industriais garante que o bairro esteja sempre no radar de investimentos em tecnologia e infraestrutura urbana. - 02/06/2026
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