Casa térrea à Venda em Valinhos

Casa Térrea com 745m² no Lenheiro | Próxima ao Centro | Uso Misto ZM

Casa térrea com excelente localização no bairro Lenheiro, em Valinhos/SP, a poucos minutos do Centro. Situada em uma das regiões mais tranquilas e arborizadas da cidade, essa é uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, conforto e potencial de valorização.

O imóvel está inserido em zoneamento ZM (Zona Mista), permitindo uso residencial e também comercial de baixo impacto, ideal para quem deseja morar com qualidade ou instalar clínica, escritório ou negócio próprio.

Destaques do imóvel

Terreno amplo com 745,27 m²

Área construída de 237,55 m²

Casa térrea, prática e funcional

Ambientes internos

3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com armários planejados

3 banheiros (social, suíte e serviço)

Salas integradas de estar e jantar, com excelente iluminação natural

Cozinha planejada funcional

Lavanderia independente

Área externa e diferenciais

Quintal amplo com churrasqueira

Espaço ideal para área gourmet, piscina ou ampliação

Excelente área para jardinagem e lazer

Sistema de aquecimento solar (água quente na cozinha e banheiros)

Sistema de alarme e cerca elétrica instalados

Garagem

Até 8 vagas de garagem

2 vagas cobertas

Localização estratégica

Localizada no bairro Lenheiro, região tranquila e consolidada de Valinhos, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

Potencial do imóvel

Além de ser uma excelente residência, o zoneamento permite:

Clínicas e consultórios

Escritórios profissionais

Espaços de atendimento

Uso misto (residencial + comercial)

Para quem é ideal

Famílias que buscam espaço e qualidade de vida

Profissionais que desejam trabalhar em casa

Investidores atentos a imóveis com potencial comercial

Atendimento especializado

O Grupo Aguiar Imóveis atua desde 1993 oferecendo as melhores oportunidades em compra, venda, locação e administração de imóveis.

Com mais de 32 anos de experiência, é referência em imóveis de alto padrão, condomínios fechados e empreendimentos residenciais e comerciais em Valinhos, Vinhedo, Campinas e toda a RMC.

Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores especializados. - 04/06/2026