Casa Térrea à venda com 352 m², Jd Silvia / Praça 8 – Guarulhos

Casa com Terreno Amplo e Acesso por Duas Ruas - Av. Sumaré / Rua do Araújo - Jd Silvia / Pça Oito

Excelente Localização em Guarulhos!!

Amplo terreno com aproximadamente 352 m² localizado em avenida principal, com frente para a Avenida Sumaré e fundos com Rua do Araújo, garantindo praticidade e múltiplas possibilidades de uso.

O imóvel possui uma casa principal posicionada ao centro do terreno, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de um quarto com banheiro no piso superior. Conta também com vaga para até 5 veículos, jardim e diversas árvores frutíferas, que proporcionam um ambiente agradável e tranquilo.

Na parte dos fundos do terreno, há outra casa independente, com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, quintal e um poço, além de outros cômodos, que podem servir de depósito ou local para armazenamento de ferramentas e similares.

O terreno apresenta declive na parte frontal e maior declive na área dos fundos, o que aumenta as possibilidades de construção ou ampliação.

A localização é privilegiada, próxima à Praça 8, Avenida Natália Zarif, aeroporto de Guarulhos e rodeada por supermercados, feira livre, escolas e comércio variado. A região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da região.

Com excelente potencial para renda, o imóvel permite a construção de novas unidades habitacionais, comércio, ou mesmo uma residência espaçosa com área verde e lazer. Sua localização estratégica, em via de grande circulação, facilita o acesso a comércios e transporte público.

Documentação OK

Ideal para investidores ou famílias que buscam espaço, localização e potencial de valorização!