Casa · 110m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.400.000
IPTU R$ 1.506
Avenida Castro Alves, 217, Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais
Casa Térrea á Venda - Alto Padrão com Edícula Mobiliada e Renda pelo Airbnb
Casa Térrea de Alto Padrão com Edícula Mobiliada e Renda pelo Airbnb R$ 1.400.000,00
Apresentamos esta excelente residência térrea de alto padrão, que une sofisticação, funcionalidade e um excelente potencial de investimento. Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e também geração de renda passiva através de uma edícula independente já em operação no Airbnb.
Com 262 m² de área total e aproximadamente 110 m² de área construída da residência principal, o imóvel apresenta uma planta inteligente, bem distribuída e altamente funcional.
A área social conta com duas salas amplas e bem integradas, oferecendo ambientes aconchegantes e ideais para convivência.
A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com ilha central, armários planejados e excelente espaço de circulação, totalmente integrada à área gourmet.
A área gourmet é completa e sofisticada, contando com:
* Churrasqueira;
* Fogão e forno instalados;
* Pia ampla e funcional;
* Armários planejados espaçosos;
* Excelente área para receber convidados com conforto.
Na área íntima, o imóvel dispõe de:
* 01 suíte espaçosa com móveis planejados e banheiro amplo;
* 01 dormitório;
* 01 escritório (com possibilidade de adaptação para terceiro quarto);
* 02 banheiros sociais;
* Área de serviço interna e externa.
A residência também se destaca por sua excelente ventilação e presença de área verde com paisagismo e plantas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Outro diferencial importante é o acesso aos fundos e ao jardim por ambas as laterais da casa, garantindo maior praticidade e integração dos espaços externos.
A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 01 descoberta, além de contar com um depósito/área de apoio, ideal para armazenamento.
Diferencial Exclusivo: Edícula Mobiliada com Renda Mensal
Nos fundos do terreno há uma edícula totalmente independente, mobiliada e decorada, atualmente utilizada para locações de curta temporada via Airbnb.
O espaço é composto por:
* 01 quarto;
* Sala de estar com TV;
* Cozinha equipada;
* Banheiro;
* Ambientes planejados e totalmente mobiliados.
A edícula gera uma renda média aproximada de R$ 2.500,00 mensais, representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato.
O imóvel já possui conta ativa e bem estruturada no Airbnb, com histórico de operação consolidado, facilitando a continuidade da locação para o novo proprietário.
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, conforto, área externa agradável e um diferencial real de renda adicional.
Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.
Localização Avenida Castro Alves, 217 | São José dos Pinhais PR
O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Pinhais, na Avenida Castro Alves, 217, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade tanto para o centro quanto para Curitiba.
A localização se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena, um dos principais aeroportos do Sul do Brasil, situado a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro (cerca de 7 a 9 km), dependendo do tráfego, o que agrega grande valor logístico e potencial de valorização à região.
O acesso ao centro de São José dos Pinhais é extremamente rápido, com distância média de 5 a 10 minutos de carro, permitindo fácil deslocamento para toda a infraestrutura comercial, bancária e de serviços da cidade.
Já o centro de Curitiba está a aproximadamente 25 a 35 minutos de carro, dependendo do horário e fluxo de trânsito, com acesso facilitado pelas principais rodovias da região, como a BR-277 e BR-376.
A região é muito bem servida por comércios em geral, oferecendo praticidade no dia a dia. Nas proximidades, é possível encontrar:
* Supermercados e atacarejos;
* Padarias e farmácias;
* Academias e serviços essenciais;
* Restaurantes, lanchonetes e conveniências;
* Postos de combustível e demais facilidades urbanas.
Além disso, a localização conta com boa oferta de escolas públicas e particulares nas redondezas, tornando a região também muito atrativa para famílias.
Trata-se de uma área residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana, ruas bem estruturadas e fácil acesso, proporcionando praticidade, conforto e valorização constante do imóvel.
RE/MAX START
Levy Jatai - CRECI
Apresentamos esta excelente residência térrea de alto padrão, que une sofisticação, funcionalidade e um excelente potencial de investimento. Um imóvel completo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e também geração de renda passiva através de uma edícula independente já em operação no Airbnb.
Com 262 m² de área total e aproximadamente 110 m² de área construída da residência principal, o imóvel apresenta uma planta inteligente, bem distribuída e altamente funcional.
A área social conta com duas salas amplas e bem integradas, oferecendo ambientes aconchegantes e ideais para convivência.
A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, equipada com ilha central, armários planejados e excelente espaço de circulação, totalmente integrada à área gourmet.
A área gourmet é completa e sofisticada, contando com:
* Churrasqueira;
* Fogão e forno instalados;
* Pia ampla e funcional;
* Armários planejados espaçosos;
* Excelente área para receber convidados com conforto.
Na área íntima, o imóvel dispõe de:
* 01 suíte espaçosa com móveis planejados e banheiro amplo;
* 01 dormitório;
* 01 escritório (com possibilidade de adaptação para terceiro quarto);
* 02 banheiros sociais;
* Área de serviço interna e externa.
A residência também se destaca por sua excelente ventilação e presença de área verde com paisagismo e plantas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Outro diferencial importante é o acesso aos fundos e ao jardim por ambas as laterais da casa, garantindo maior praticidade e integração dos espaços externos.
A garagem comporta até 04 veículos, sendo 03 vagas cobertas e 01 descoberta, além de contar com um depósito/área de apoio, ideal para armazenamento.
Diferencial Exclusivo: Edícula Mobiliada com Renda Mensal
Nos fundos do terreno há uma edícula totalmente independente, mobiliada e decorada, atualmente utilizada para locações de curta temporada via Airbnb.
O espaço é composto por:
* 01 quarto;
* Sala de estar com TV;
* Cozinha equipada;
* Banheiro;
* Ambientes planejados e totalmente mobiliados.
A edícula gera uma renda média aproximada de R$ 2.500,00 mensais, representando uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato.
O imóvel já possui conta ativa e bem estruturada no Airbnb, com histórico de operação consolidado, facilitando a continuidade da locação para o novo proprietário.
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão, com excelente acabamento, conforto, área externa agradável e um diferencial real de renda adicional.
Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.
Localização Avenida Castro Alves, 217 | São José dos Pinhais PR
O imóvel está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São José dos Pinhais, na Avenida Castro Alves, 217, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade tanto para o centro quanto para Curitiba.
A localização se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional Afonso Pena, um dos principais aeroportos do Sul do Brasil, situado a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro (cerca de 7 a 9 km), dependendo do tráfego, o que agrega grande valor logístico e potencial de valorização à região.
O acesso ao centro de São José dos Pinhais é extremamente rápido, com distância média de 5 a 10 minutos de carro, permitindo fácil deslocamento para toda a infraestrutura comercial, bancária e de serviços da cidade.
Já o centro de Curitiba está a aproximadamente 25 a 35 minutos de carro, dependendo do horário e fluxo de trânsito, com acesso facilitado pelas principais rodovias da região, como a BR-277 e BR-376.
A região é muito bem servida por comércios em geral, oferecendo praticidade no dia a dia. Nas proximidades, é possível encontrar:
* Supermercados e atacarejos;
* Padarias e farmácias;
* Academias e serviços essenciais;
* Restaurantes, lanchonetes e conveniências;
* Postos de combustível e demais facilidades urbanas.
Além disso, a localização conta com boa oferta de escolas públicas e particulares nas redondezas, tornando a região também muito atrativa para famílias.
Trata-se de uma área residencial consolidada, com excelente infraestrutura urbana, ruas bem estruturadas e fácil acesso, proporcionando praticidade, conforto e valorização constante do imóvel.
RE/MAX START
Levy Jatai - CRECI
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