Casa térrea à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 17 vagas, 435m²- Fazendinha, Carapicuíba, SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR COM PRIVACIDADE OU PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Propriedade única localizada na Fazendinha Granja Viana, ideal para quem busca natureza, tranquilidade e grande potencial de aproveitamento do terreno.

Características gerais da propriedade

Terreno amplo com 10.490 m², praticamente plano, com leve ondulação natural

Bosque exuberante com trilhas e pátios naturais para contemplação

Jardim formado por mata nativa, gramado amplo e diversas árvores frutíferas

Frutíferas produzindo: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit

Paisagismo consolidado e ambiente de grande privacidade

Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica

Abastecimento de água pela Sabesp

Sistema de armazenamento com capacidade para 11.000 litros

A propriedade conta com casa sede contemporânea e diversos anexos independentes, proporcionando versatilidade de uso.


Casa Sede 346 m²

Residência térrea com acessibilidade total, arquitetura contemporânea, pé-direito alto e amplas aberturas que garantem iluminação natural e ventilação.

Área social

Hall de entrada social

Lavabo com tampo em mármore

Living para 4 ambientes integrados:

Sala de estar

Sala com lareira

Sala de jantar

Bar

Ambientes voltados para varanda ampla com vista para o jardim

Área externa e lazer

Varanda com bancos

Área integrada ao jardim

Pérgula com churrasqueira, bancada e pia

Ambientes internos

Escritório envidraçado com estantes e ar-condicionado

Sala de TV

Sala de almoço integrada à cozinha

Hall íntimo com roupeiro

Área íntima

3 dormitórios, sendo:

1 suíte com closet e varanda

2 dormitórios com excelentes armários embutidos

Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro

Suíte master com hidromassagem e bidê

Cozinha

Copa-cozinha americana planejada

Repleta de armários

Área de serviço

Escada interna de acesso à garagem e lavanderia

Acesso externo por rampa

Área de serviço aberta e ensolarada

Lavanderia fechada com 2 tanques

Dependência completa de serviço (suíte)

Outros diferenciais

Porão (caixa perdida)

Portão automático

Garagem coberta para 2 veículos com acesso interno

Amplo pátio com capacidade para diversas vagas adicionais

Canil

Depósito

Sistema de aquecimento solar com apoio elétrico


Anexo Hóspedes 50 m²

Espaço independente ideal para visitas ou moradia auxiliar.

Varanda / terraço

Sala integrada ao dormitório

Banheiro com chuveiro elétrico

Cozinha americana

2 vagas de estacionamento

Cocheira

Depósito


Anexo Ateliê (Multiuso) 20 m²

Espaço versátil que pode ser utilizado como:

Ateliê

Estúdio

Escritório

Sala de hobbies ou depósito


Casa de Caseiro 80 m²

Residência funcional para apoio à propriedade.

Varanda

Sala

Cozinha americana

Dormitório

Banheiro com chuveiro elétrico

Tanque externo

Oficina / depósito


Sobre a Fazendinha Granja Viana

A Fazendinha é uma das regiões mais tradicionais e preservadas da Granja Viana, caracterizada por natureza abundante