Casa solta a venda no Itaigara | 651 m² Construídos | Piscina | 4 Quartos | Excelente Localização

DESCRIÇÃO COMPLETA DO IMÓVEL

Excelente casa duplex à venda em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, localizada na Rua Alberto Silva, no coração do Itaigara.

Com 651 m² de área construída, este imóvel oferece espaços amplos, excelente padrão de acabamento e uma planta muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres da cidade.

A casa foi totalmente reformada, possui piso em porcelanato, ótimo acabamento e posição nascente, garantindo ambientes mais ventilados e iluminados naturalmente.

Pavimento térreo

Jardim frontal

Ampla sala com 3 ambientes integrados

Cozinha espaçosa

Despensa

Banheiro social

Área de serviço com lavanderia

2 quartos de dependência de empregada

1 banheiro de serviço

Na área externa, um excelente espaço de lazer:

Piscina com deck molhado

Chuveiro externo

Amplo varandão para convivência e eventos

Área ideal para reunir família e amigos

Garagem para 4 veículos, sendo:

2 vagas cobertas

2 vagas em frente à casa

Pavimento superior

2 suítes (sendo uma com varanda)

2 quartos com varanda

Ambientes amplos e bem ventilados

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Casa ampla com 651 m² de área construída
Totalmente reformada
Piscina com deck molhado
Varandas em diversos ambientes
Excelente ventilação (posição nascente)
Piso em porcelanato
Área externa ideal para lazer
Rua tranquila em bairro nobre
Excelente estado de conservação

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ITAIGARA

O Itaigara é considerado um dos bairros mais valorizados e desejados de Salvador, com alto padrão residencial e infraestrutura completa.

A casa está próxima de uma ampla rede de serviços, com fácil acesso a:

Shoppings e centros comerciais

Shopping Itaigara

Paseo Itaigara

Esses centros possuem centenas de lojas, restaurantes, serviços e conveniências, facilitando o dia a dia dos moradores.

Lazer e qualidade de vida

Parque da Cidade Joventino Silva – um dos principais parques urbanos de Salvador, ideal para caminhadas, esportes e atividades ao ar livre.

Educação
Região próxima de escolas tradicionais de Salvador, como:

Colégio Anchieta

Colégio São Paulo

Colégio Gregor Mendel

Saúde
Próximo a hospitais, clínicas e centros médicos importantes da cidade.

Conveniência
Supermercados, farmácias, academias, restaurantes e delicatessens a poucos minutos.

Mobilidade
Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida ACM, conectando rapidamente a Pituba, Caminho das Árvores e outras regiões importantes.

VALORES

Valor de venda: R$ 2.300.000

IPTU: R$ 443/mês

Proprietário aceita proposta
Pagamento somente à vista
Não aceita financiamento

INFORMAÇÕES PARA CONTATO

Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Itaigara.