Casa · 100m² · 3 quartos · 1 vaga
aluguel
R$ 2.800
IPTU R$ 700
Avenida Elísio Cordeiro de Siqueira, 1536, Vila Pirituba, São Paulo
CASA SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO * EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.
SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL
A **Kasarão Imóveis** apresenta uma excelente oportunidade de locação para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais.
Situada em avenida de grande circulação, com fácil acesso e excelente visibilidade, esta sobreloja oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para diferentes necessidades.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala ampla para 02 ambientes;
- Varanda espaçosa e interligada;
- Cozinha ampla e arejada;
- Banheiro social;
- Área de serviço com ventilação natural;
- 01 vaga de garagem na frente do imóvel;
- **03 aparelhos de ar-condicionado instalados;**
- Sistema de câmeras de monitoramento;
- Iluminação com acionamento automático.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo flexibilidade para adaptações conforme a finalidade de utilização.
Sua localização em avenida movimentada proporciona visibilidade comercial e facilidade de acesso, características especialmente atrativas para profissionais liberais e empresas que desejam estabelecer suas atividades em uma região estratégica.
IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES
- Consultórios e clínicas;
- Escritórios administrativos;
- Empresas de prestação de serviços;
- Espaços de atendimento profissional;
- Atividades comerciais compatíveis com o imóvel;
- Utilização residencial.
*A utilização comercial está sujeita à legislação de zoneamento e às autorizações pertinentes.*
VALORES DA LOCAÇÃO
**Aluguel mensal:** R$ 2.800,00
**IPTU mensal:** R$ 700,00
**VALOR TOTAL DO PACOTE: R$ 3.500,00 MENSAIS**
**Garantia locatícia:** Seguro-fiança.
**SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO**, a ser contratado pelo locatário conforme as condições estabelecidas no contrato de locação.
AGENDE SUA VISITA!
Conheça pessoalmente todos os diferenciais desta sobreloja e descubra como seus ambientes podem atender às necessidades da sua família ou do seu negócio.
**KASARÃO IMÓVEIS – REALIZANDO NEGÓCIOS COM SEGURANÇA E CREDIBILIDADE.**
Instagram: **@kasaraoimoveis**
*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
A **Kasarão Imóveis** apresenta uma excelente oportunidade de locação para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais.
Situada em avenida de grande circulação, com fácil acesso e excelente visibilidade, esta sobreloja oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para diferentes necessidades.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Sala ampla para 02 ambientes;
- Varanda espaçosa e interligada;
- Cozinha ampla e arejada;
- Banheiro social;
- Área de serviço com ventilação natural;
- 01 vaga de garagem na frente do imóvel;
- **03 aparelhos de ar-condicionado instalados;**
- Sistema de câmeras de monitoramento;
- Iluminação com acionamento automático.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo flexibilidade para adaptações conforme a finalidade de utilização.
Sua localização em avenida movimentada proporciona visibilidade comercial e facilidade de acesso, características especialmente atrativas para profissionais liberais e empresas que desejam estabelecer suas atividades em uma região estratégica.
IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES
- Consultórios e clínicas;
- Escritórios administrativos;
- Empresas de prestação de serviços;
- Espaços de atendimento profissional;
- Atividades comerciais compatíveis com o imóvel;
- Utilização residencial.
*A utilização comercial está sujeita à legislação de zoneamento e às autorizações pertinentes.*
VALORES DA LOCAÇÃO
**Aluguel mensal:** R$ 2.800,00
**IPTU mensal:** R$ 700,00
**VALOR TOTAL DO PACOTE: R$ 3.500,00 MENSAIS**
**Garantia locatícia:** Seguro-fiança.
**SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO**, a ser contratado pelo locatário conforme as condições estabelecidas no contrato de locação.
AGENDE SUA VISITA!
Conheça pessoalmente todos os diferenciais desta sobreloja e descubra como seus ambientes podem atender às necessidades da sua família ou do seu negócio.
**KASARÃO IMÓVEIS – REALIZANDO NEGÓCIOS COM SEGURANÇA E CREDIBILIDADE.**
Instagram: **@kasaraoimoveis**
*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
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