Casa · 120m² · 3 quartos
venda
R$ 899.000
Condomínio R$ 700
·
IPTU R$ 4.500
Frei Caneca 188, Pinheiro, São Leopoldo
Casa Sobrado no Pinheiro, São Leopoldo - Condomínio
Este completo e aconchegante sobrado mobiliado com 120 m² de área privativa (129 m² de área total) está localizado no charmoso e estratégico bairro Pinheiro, em São Leopoldo, ideal para quem busca praticidade, conforto, segurança e uma infraestrutura de lazer completa para toda a família.
O imóvel conta com excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural em todos os ambientes:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável e privativa.
Banheiros: 1 banheiro social bem arejado e 1 lavabo de apoio no piso inferior.
Área Social: Ambientes integrados e acolhedores, divididos entre sala de TV e sala de jantar.
Cozinha: Cozinha planejada em estilo americano, otimizando o espaço e facilitando a convivência.
Área de Serviço: Espaço de serviço funcional e reservado.
Área Externa: Amplo pátio privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepção de convidados.
O sobrado está pronto para morar e dispõe de acabamentos e comodidades de alto padrão:
Climatização: Ar-condicionado split instalado nos principais ambientes.
Conforto Térmico: Sistema de água quente pronto para uso.
Mobiliário: Mobiliado com móveis sob medida e armários embutidos de excelente qualidade.
Segurança e Bem-estar: Ambientes seguros, ventilados e iluminados de forma natural.
O condomínio fechado oferece tranquilidade máxima e um verdadeiro clube privativo para os moradores:
Lazer Completo: Piscina coletiva e piscina infantil, salão de festas decorado, espaço gourmet e quiosques.
Áreas de Convivência: Churrasqueira coletiva e áreas verdes bem cuidadas.
Segurança Reforçada: Guarita de segurança, porteiro eletrônico, interfone, circuito interno de TV (CFTV), empresa de monitoramento profissional e zeladoria permanente.
Taxa Condominial: R$ 700,00.
Localização e Conveniência
Situado no bairro Pinheiro, o imóvel oferece uma rotina prática com tudo por perto em São Leopoldo:
Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios variados.
Mobilidade: Excelente conexão com as principais vias da cidade e rotas de deslocamento rápido para outros municípios da região metropolitana.
O imóvel conta com excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural em todos os ambientes:
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável e privativa.
Banheiros: 1 banheiro social bem arejado e 1 lavabo de apoio no piso inferior.
Área Social: Ambientes integrados e acolhedores, divididos entre sala de TV e sala de jantar.
Cozinha: Cozinha planejada em estilo americano, otimizando o espaço e facilitando a convivência.
Área de Serviço: Espaço de serviço funcional e reservado.
Área Externa: Amplo pátio privativo equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e recepção de convidados.
O sobrado está pronto para morar e dispõe de acabamentos e comodidades de alto padrão:
Climatização: Ar-condicionado split instalado nos principais ambientes.
Conforto Térmico: Sistema de água quente pronto para uso.
Mobiliário: Mobiliado com móveis sob medida e armários embutidos de excelente qualidade.
Segurança e Bem-estar: Ambientes seguros, ventilados e iluminados de forma natural.
O condomínio fechado oferece tranquilidade máxima e um verdadeiro clube privativo para os moradores:
Lazer Completo: Piscina coletiva e piscina infantil, salão de festas decorado, espaço gourmet e quiosques.
Áreas de Convivência: Churrasqueira coletiva e áreas verdes bem cuidadas.
Segurança Reforçada: Guarita de segurança, porteiro eletrônico, interfone, circuito interno de TV (CFTV), empresa de monitoramento profissional e zeladoria permanente.
Taxa Condominial: R$ 700,00.
Localização e Conveniência
Situado no bairro Pinheiro, o imóvel oferece uma rotina prática com tudo por perto em São Leopoldo:
Comércio e Serviços: Fácil acesso a supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e comércios variados.
Mobilidade: Excelente conexão com as principais vias da cidade e rotas de deslocamento rápido para outros municípios da região metropolitana.
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