Casa sobrado com 04 quartos a venda, ao lado do conjunto 3 da UFN no bairro Centro de Santa Maria

Sobrado com localização privilegiada próximo à UFN - Santa Maria/RS
Este imóvel tipo sobrado oferece excelente metragem e versatilidade, sendo perfeito tanto para moradia quanto para instalação de sala comercial, mediante alteração do tipo de uso.
Localizado entre o bairro Rosário e Centro, ao lado da Universidade Franciscana (UFN) e a poucos minutos do Calçadão, está em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

A área conta com farta conveniência comercial, como mercados, farmácias, padarias, restaurantes e bancos, além de pontos de ônibus que ligam diretamente à UFSM, garantindo mobilidade prática para estudantes e profissionais. O imóvel também está próximo à Pizzaria Santa Mania e à Academia Extreme, agregando ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia.

Com amplos ambientes internos, o sobrado se destaca pelo conforto, funcionalidade e grande potencial de investimento, sendo ideal para quem busca unir qualidade de vida, conveniência e a possibilidade de integrar moradia e atividade profissional no mesmo endereço.

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