Casa · 274m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.399.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 950
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Casa - SOBRADO Alto Padrão
Imponência, arquitetura contemporânea e uma entrega que conversa diretamente com o padrão de vida de quem busca exclusividade.
Este sobrado no condomínio Legano Reserva está implantado em um lote de 360 m² e oferece 273 m² de área construída, com um projeto que valoriza amplitude, integração e aproveitamento de luz natural.
Logo na chegada, a fachada já impõe respeito, com linhas retas, volumetria marcante e um design que se destaca dentro do condomínio. A garagem coberta para dois veículos integra perfeitamente com o acesso principal.
Ao entrar, você encontra um escritório — ideal para quem precisa de um espaço funcional no dia a dia — e, na sequência, uma escada revestida em mármore Paraná, que agrega sofisticação e personalidade ao ambiente. O living é totalmente integrado, conectando sala de TV, jantar e cozinha, criando um espaço amplo e fluido, perfeito para receber familiares e amigos, ainda contamos com espaço de lavanderia e um lavabo.
A área externa é um dos grandes diferenciais: uma generosa sacada com churrasqueira, posicionada estrategicamente com vista direta para a área principal do clube — quadras poliesportivas, tênis, areia e toda a infraestrutura de lazer. Um cenário que valoriza tanto o imóvel quanto a experiência de viver aqui.
No pavimento superior, o imóvel entrega três suítes. Duas delas com excelente metragem, já projetadas para closet (inclusive com iluminação natural), além de uma ampla sacada que proporciona uma vista simplesmente privilegiada do condomínio — contemplando salão de festas, açude, espaço fogo e toda a área de lazer.
O padrão construtivo reforça a qualidade do projeto: todas as aberturas em PVC, incluindo as internas, com persianas automatizadas, garantindo conforto térmico, acústico e praticidade no dia a dia.
Um imóvel que não é apenas uma casa, mas uma escolha de estilo de vida — com vista, posição e arquitetura que realmente se diferenciam dentro do condomínio.
- Vista Eterna para Porto Alegre /Canoas/ Esteio / Sapucaia
- porcelanato 1.20 x 1.20
- Esperas para Ar condicionado
- Esperas para água Quente
- Espera para lareira ecológico ou Tradicional
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Legano Reserva é um exclusivo condomínio residencial de alto padrão. Está inserido no Master plan, plano urbanistico que prevê a construção de um bairro-cidade a 20km de Porto Alegre.
É um novo conceito de viver, representa a relação entre as partes, por isso é mais forte e único. Um conceito sinérgico, porque possibilita a união em prol de um objetivo: VIVER FELIZ.
CLUB HOUSE
Gourmet kids 74,6m Pet plase
Salão de festas 169,97m Multiuso 145,80m
Praia 188,77m Hall 85,98m
Kids lúdico 123,85m Espaço do fogo 150,04m
Deck pergolado 39,83m Estar 196,57m
Guarita blindada e Quadra poliesportiva/futebol society/beach tennis/quadra de tênis
Segurançã de ponta Legano pier
ROOFTOP LOUNG
Academia 158,52m Piscina raia 99,18m
Piscina infantil 34,44m Hall estar 73,65m
Deck molhado 35,89m Loung bar 86,99m
Piscina adulto com vista para Porto Alegre 106,55m Deck chafariz 57,59
Jogos 39,75m Brinquedoteca
Kids 40,41
Chave do anúncio: scPJUmA57kkWaUw7
Este sobrado no condomínio Legano Reserva está implantado em um lote de 360 m² e oferece 273 m² de área construída, com um projeto que valoriza amplitude, integração e aproveitamento de luz natural.
Logo na chegada, a fachada já impõe respeito, com linhas retas, volumetria marcante e um design que se destaca dentro do condomínio. A garagem coberta para dois veículos integra perfeitamente com o acesso principal.
Ao entrar, você encontra um escritório — ideal para quem precisa de um espaço funcional no dia a dia — e, na sequência, uma escada revestida em mármore Paraná, que agrega sofisticação e personalidade ao ambiente. O living é totalmente integrado, conectando sala de TV, jantar e cozinha, criando um espaço amplo e fluido, perfeito para receber familiares e amigos, ainda contamos com espaço de lavanderia e um lavabo.
A área externa é um dos grandes diferenciais: uma generosa sacada com churrasqueira, posicionada estrategicamente com vista direta para a área principal do clube — quadras poliesportivas, tênis, areia e toda a infraestrutura de lazer. Um cenário que valoriza tanto o imóvel quanto a experiência de viver aqui.
No pavimento superior, o imóvel entrega três suítes. Duas delas com excelente metragem, já projetadas para closet (inclusive com iluminação natural), além de uma ampla sacada que proporciona uma vista simplesmente privilegiada do condomínio — contemplando salão de festas, açude, espaço fogo e toda a área de lazer.
O padrão construtivo reforça a qualidade do projeto: todas as aberturas em PVC, incluindo as internas, com persianas automatizadas, garantindo conforto térmico, acústico e praticidade no dia a dia.
Um imóvel que não é apenas uma casa, mas uma escolha de estilo de vida — com vista, posição e arquitetura que realmente se diferenciam dentro do condomínio.
- Vista Eterna para Porto Alegre /Canoas/ Esteio / Sapucaia
- porcelanato 1.20 x 1.20
- Esperas para Ar condicionado
- Esperas para água Quente
- Espera para lareira ecológico ou Tradicional
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
Legano Reserva é um exclusivo condomínio residencial de alto padrão. Está inserido no Master plan, plano urbanistico que prevê a construção de um bairro-cidade a 20km de Porto Alegre.
É um novo conceito de viver, representa a relação entre as partes, por isso é mais forte e único. Um conceito sinérgico, porque possibilita a união em prol de um objetivo: VIVER FELIZ.
CLUB HOUSE
Gourmet kids 74,6m Pet plase
Salão de festas 169,97m Multiuso 145,80m
Praia 188,77m Hall 85,98m
Kids lúdico 123,85m Espaço do fogo 150,04m
Deck pergolado 39,83m Estar 196,57m
Guarita blindada e Quadra poliesportiva/futebol society/beach tennis/quadra de tênis
Segurançã de ponta Legano pier
ROOFTOP LOUNG
Academia 158,52m Piscina raia 99,18m
Piscina infantil 34,44m Hall estar 73,65m
Deck molhado 35,89m Loung bar 86,99m
Piscina adulto com vista para Porto Alegre 106,55m Deck chafariz 57,59
Jogos 39,75m Brinquedoteca
Kids 40,41
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