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    Venda
    R$ 5.949.000
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    • Distrito Federal
    • Brasília
    • Centro
    • CASA - SHIS QI 26

    Casa · 1013m² · 6 Quartos

    , Centro, Brasília

    • 3000 m²
    • 1013 m²
    • 7 Banheiros
    • 6 Quartos
    • 6 Suítes
    Publicado há mais de 1 ano

    Casa - Shis Qi 26

    VENDA POR EXCLUSIVIDADE

    Localização privilegiada em condomínio fechado formado por 4 casas modernas e recém construídas na quadra de chácaras da QI 26 do Lago Sul.
    Moderno projeto arquitetônico com Hall de entrada, pé direito de 6 metros, elevador panorâmico integrando o piso térreo ao piso superior e ao terraço com linda vista para o Lago Sul.
    Área verde com campo de futebol de 900 m². Todas as 6 suítes possuem closet, sendo 4 suítes com varanda.
    Distribuição dos ambientes:
    Pavimento Térreo: Salão em l para 3 ambientes, Adega, Home Theater, Lavabo, Suíte para hóspede, Copa - Cozinha, Despensa, Área de serviço com suíte de empregada e garagem para 4 veículos, além da garagem lateral com acesso para a área verde.
    A varanda integra a copa - cozinha ao espaço gourmet. Academia e piscina iluminada com cores com hidromassagem e raia de 12,5 m interligada à sauna com cascata.
    Pavimento superior:
    Ampla sala de estar com 2 mezaninos; escritório; copa e 4 suítes.
    A suÍte master possuí 98 m² com ampla sala de banho com hidromassagem Jacuzzi com vista para o Lago Paranoá.
    Cobertura: salão multifuncional (jogos/festas/academia) e Terraço com 150 m² com vista panorâmica para Ponte Jk, Setor de Clubes Sul e Lago Paranoá.
    Acabamento:
    Piso em porcelanato retificado em todos os ambientes e calçadas externas de fabricantes renomados (porto design, roca, Portinari e Portobello); revestimentos da copa - cozinha; lavabo e banheiros de fino acabamento. Louças e metais de fabricação Deca. Portas e janelas em alumínio Alcoa Linha Gold com vidros verdes. Vitrôs com vidros laminados e espelhados. Sistema de segurança com 8 câmeras de vídeo externas com vídeo porteiros. Sistema de aproveitamento de águas pluviais e sistema de aquecimento solar.
    Características dos Materiais Empregados:
    Empreendimento em condomínio fechado com terreno de 2.700 m² de área privativa. O condomínio possui convenção aprovada e as taxas comuns são rateadas - iluminação do parqueamento e fundos da área verde e eventuais manutenções da cerca elétrica e portão automático da entrada principal.
    Descrição dos Acabamentos e Sistemas do Empreendimento:
    1- Elevador com vista panorâmica Home-Lift com acabamento em aço inox escovado de fabricação Thyssenkrupp.
    2- Todos os pisos em porcelanato e revestimentos retificados, fino acabamento e de fabricantes renomados: Portobello, Incepa, Biancogres e Portinari.
    3- Portas internas sólidas de madeira e revestimento em Ipê-Champagne com altura de 2,40 m fabricadas sob encomenda com fechaduras la fonte em aço inox escovado.
    4- Janelas e vitrôs em esquadrias de alumínio anodizado na cor branca Linha Gold da Alcoa com vidros verdes de 8 mm.
    5- Porta da entrada principal de madeira maciça tipo pivotante com dimensões de 3,5 x 1,5 m de fabricação Criarte.
    6- Banheiros das Suítes e Lavabo com bancadas, nichos e soleiras em granito marrom absoluto.
    7- Cozinha e Espaço Gourmet com bancadas em granito marrom-bahia.
    8- Louças e metais dos banheiros, cozinha e área de serviço de fabricação Deca.
    9- Escadas, peitoris e demais acabamentos em granito branco-siena.
    10- Guarda corpo e corrimão das escadas em aço inox escovado.
    11- Forro de gesso acartonado fixado com estrutura metálica.
    12- Pisos das calçadas externas e Deck da piscina em porcelanato retificado e antiderrapante.
    13- Pintura externa impermeabilizada com Vedaprem e acabamento em textura branca da Coral.
    14- Pintura interna com massa corrida coral e acabamento com tinta acrílica branca da Coral.
    15- Armários planejados nos Closet das suítes e nas bancadas da cozinha, área de serviço, espaço gourmet e despensa.
    16- Sistemas de água quente e fria, águas pluviais e sistema de esgoto com tubos e conexões tigre.
    17- Sistema de aquecimento de água com painel solar e Boiler em aço inox da Heliotek.
    18- Sistema elétrico com fios e cabos Superastic Anti-Chamas da Prismian (pirelli).
    19- Sistema de iluminação com lâmpadas de Led.
    20- Sistemas de bombas de hidromassagem, cascata, filtragem da piscina e sauna a vapor.
    21- Previsão para instalação de ar-condicionado nas suítes.
    22- Sistema de câmeras de vídeo com 16 canais e 8 câmeras para visualização das áreas externas.
    23- Grama esmeralda na área frontal, laterais e na área verde com aproximadamente 2.000 metros de plantio.

    Casa de alto padrão com 1.013 m² de área util com 6 suítes, sendo 5 com closet e varanda, salas de jantar, visita e salão no pavimento superior, home e lavabo. Hall de entrada com pé direito duplo com elevador panorâmico. Construída em condomínio fechado em fração de chácara com 3.000 m² de área privativa.
    Área de lazer completa com piscina, sauna, cascata, além do campo de futebol com 1.500 m².
    Localizada a 10 km da Esplanada dos Ministérios no Lago Sul no Setor Habitacional Individual Sul -
    Valor anunciado: 5.949.000,00.

    Aceita apartamento no plano piloto ate R$ 1.000,000.00 (hum milhão de reais).

    Agende sua visita!
    (61)9. (WhatsApp)
    Ian Beekman

    As informações financeiras e de metragem privativa poderão ser atualizadas a qualquer momento conforme a Certidão de Matrícula do Imóvel. - 23/07/2020

    Localização

    , Centro, Brasília

    Mapa

    Áreas Privativas

    • Suítes

    • Aceita Financiamento

    • Esgoto

    • Quintal

    • Varanda

    • Copa

    • Jardim

    • Despensa

    • Dependência de empregados

    • Hidromassagem

    • Área de serviço

    Áreas Comuns

    • Interfone

    • Elevador

    • Piscina

    • Churrasqueira

    • Portão Eletrônico

    Outros

    • Andares:

      2
    • Conselhos na hora de visitar um imóvel

      • 1
        Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
        2
        Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
        3
        Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
        4
        Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
        5
        Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
        6
        Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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