Casa - Residencial Saint Paul

Linda casa em localização privilegiada do Condomínio Reserva Saint Paul/Itu!

Em localização privilegiada do condomínio, esta casa com 268,63m² de área construída em um terreno de 564,48m², em frente à uma linda área verde, próxima à área de lazer e com projeto contemporâneo, esta casa oferece todos os itens necessários para você acomodar sua família com conforto e comodidade.

A casa oferece amplo hall social, lavabo, escritório com espera para instalação de ar condicionado, cozinha em conceito aberto com ampla bancada com cooktop instalado, armários planejados, torre quente (com micro-ondas e forno elétrico), ponto de água para geladeira e filtro de água, infraestrutura para lava-louça.
Escritório com espera para instalação de ar-condicionado, lavabo com fino acabamento com metais DECA e espelho.
Ampla sala de jantar, living para estar e TV com ampla janela com esquadrias em alumínio anodizado e guarda corpo em vidro, proporcionando uma linda vista para área de lazer e piscina.
Lavanderia com amplo armário planejado.

Na área íntima, todo os quartos e corredor revestidos com taco de madeira Cumaru, nicho para roupeiro no corredor, 3 suítes, a suíte Master com ar condicionado, 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado, banheiros com metais, louças e ducha Acqua Plus da DECA, espelhos e box Blindex.

No piso inferior um amplo, iluminado e arejado espaço gourmet fechado com portas de correr com vista para piscina de borda infinita e área gramada, bancada central, ampla bancada de pia e área seca, armário modulado sob toda bancada da pia, área churrasqueira com coifa, ponto de água para geladeira e filtro de água e infraestrutura para lava-louça. Banheiro para atender a área gourmet e piscina.

Outras características e especificações importantes do imóvel:
* 2 vagas cobertas de garagem
* aquecedor solar
* energia fotovoltaica
* pisos área íntima em Taco em Cumaru
* pisos e revestimentos nas áreas frias da área social e serviços (interno e externo): Portobello, Roca e similares
* metais e louças DECA
*armazenamento de água: 3.000L + 600L boiler + 5.000L cisterna
* esquadrias em alumínio anodizado, com tela mosqueteiro nas suítes e cozinha
* portas internas em madeira produzidas pela PORMADE com pintura de fábrica (tecnologia laca industrial UV, que protege a cor, pois os poros ficam fechados)

Estrutura do Condomínio:
* portaria presencial 24 horas,
*acesso para moradores, visitantes e serviços
*ronda motorizada 24 horas
*salão de festas
*academia (fitness)
*brinquedoteca
* piscina adulto (raia de 25m) e infantil
*quiosques com churrasqueira
*campo de futebol society
*quadra de tênis em saibro e poliesportiva
*circuito de caminhada com 1,5Km

Outros atrativos e diferenciais no Condomínio Saint Paul, como a localização privilegiada, onde em seu entorno você poderá acessar em menos de 10 minutos o Itu Plaza Shopping, escolas bilíngues com Colégio Divino Salvador, Colégio Maple Bear - ensino Canadense e demais escolas particulares, como Colégio Anglo, Colégio Progresso e outros
Bons e fáceis acessos, como a 5 minutos da Rod. D. Gabriel e a 10 minutos do centro da cidade.

Valor de Venda: R$ 3.100.000,00

Agende já uma visita e venha conhecer este lindo imóvel!