Casa Residencial ou Comercial , 602 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês - Jardim

Imóvel de Esquina à Venda ou Locação no Jardim Califórnia Ideal para Comércio ou Residencial

Localizado no coração do bairro Jardim Califórnia, em Cuiabá, este imóvel de esquina representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com um amplo terreno de 1.200 m² e 602 m² de área construída, a propriedade oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial.

A construção possui estrutura sólida em concreto e alvenaria, ideal para quem deseja realizar um projeto de modernização (retrofit), ampliar a construção existente ou desenvolver um novo empreendimento aproveitando a excelente localização.

Destaques do Imóvel

Localização de esquina, com duas frentes e excelente visibilidade

Terreno amplo com 1.200 m²

Área construída de 602 m²

Amplo pátio com estacionamento para até 20 veículos

Planta versátil, permitindo diversas possibilidades de adaptação

Piscina, agregando lazer ou potencial para projetos comerciais

Distribuição Atual do Imóvel

3 salas

3 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros

Cozinha e demais ambientes amplos

Potencial Comercial

Devido à localização estratégica e grande fluxo na região, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como:

Clínicas ou centros médicos

Escritórios e sedes corporativas

Restaurantes ou cafés

Escolas e cursos

Espaços comerciais ou coworking

Valores

Venda: R$ 1.500.000,00 (estuda proposta)

Locação Comercial: R$ 8.000,00/mês

Para locação com finalidade comercial, pode-se estudar período de carência para reformas e adequações, conforme o projeto do negócio.

Uma excelente oportunidade para investidores, empresários ou famílias que buscam espaço, visibilidade e localização privilegiada em Cuiabá.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.