Casa residencial e comercial com 4 dormitórios sendo 1 suíte na Jardim Guarujá em Sorocaba/SP

Casa de Esquina Residencial e Comercial | Jardim Guarujá | Sorocaba/SP

Excelente oportunidade para moradia investimento ou comércio. Imóvel localizado em esquina estratégica na Zona Oeste, em região consolidada e com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca conforto e praticidade para residir, ou um ponto privilegiado para empresas e empreendimentos.
Dimensões do Terreno:
Área da matrícula: 423,85 m²
Área total ocupada: Cerca de 532 m² (amplo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento)

Estrutura do Imóvel
A edificação atual possui excelente distribuição de ambientes amplos, contando com:
4 dormitórios, sendo 1 suíte (com gabinete e box)
2 salas (estar e jantar)
2 cozinhas
2 banheiros sociais
2 vagas de garagem cobertas
Diferenciais: Amplo quintal pavimentado e área com espaço gourmet e área arborizada

Obs.: Quintal misto: metade revestido em cimento para maior praticidade e metade composto por uma grande plantação de frutas.

Potencial Comercial e de Empreendimentos

A localização e a posição de esquina favorecem a implantação de:
Clínicas, consultórios, espaços de saúde e estética
Escritórios, empresas e prestadores de serviços
Restaurantes ou espaços gastronômicos
Pequeno centro comercial ou varejo em geral

Localização Privilegiada
Situado na Zona Oeste de Sorocaba, o imóvel está cercado por conveniências, escolas, farmácias e supermercados.
Tempo de deslocamento:
2 minutos da Panicenter
3 minutos da ACM Sorocaba
4 minutos do Burger King
5 minutos da Avenida Santa Cruz
6 minutos da Avenida General Carneiro - 03/09/2026