Casa · 398m² · 5 quartos · 1 vaga
venda
R$ 3.850.000
IPTU R$ 1.600
João Paulo, João Paulo, Florianópolis
Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo - Florianópolis/SC | Renda i
Casa residencial e comercial à venda com vista para o mar no João Paulo ? Florianópolis/SC | Renda imediata e alto potencial de valorização
Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização.
Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais.
Diferenciais do imóvel:
Vista para o mar
Excelente posição solar
3 pavimentos com possibilidade de utilização independente
Ambientes amplos e versáteis
Frente para a Rodovia João Paulo
Fácil acesso à SC-401, Centro e praias do Norte da Ilha
Renda imediata:
Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos
Clientela consolidada
Renda mensal já estabelecida
Potencial de investimento:
Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação
Potencial para ampliação da área construída
Diversas possibilidades de uso residencial e comercial
Região com forte valorização imobiliária
Grande diferencial:
Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade.
Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade.
Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização.
Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.
Se você busca um imóvel versátil, com localização estratégica, vista para o mar e excelente potencial de investimento, essa é uma oportunidade rara no bairro João Paulo.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis, o imóvel une características residenciais e comerciais, sendo ideal para quem deseja morar, empreender ou investir em uma área com forte crescimento e valorização.
Com três pavimentos e possibilidade de utilização independente, a propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde moradia multifamiliar até clínicas, escritórios, pousada, studios ou empreendimentos comerciais.
Diferenciais do imóvel:
Vista para o mar
Excelente posição solar
3 pavimentos com possibilidade de utilização independente
Ambientes amplos e versáteis
Frente para a Rodovia João Paulo
Fácil acesso à SC-401, Centro e praias do Norte da Ilha
Renda imediata:
Mercado em funcionamento e alugado há mais de 20 anos
Clientela consolidada
Renda mensal já estabelecida
Potencial de investimento:
Possibilidade de individualização dos pavimentos superiores para locação
Potencial para ampliação da área construída
Diversas possibilidades de uso residencial e comercial
Região com forte valorização imobiliária
Grande diferencial:
Possibilidade futura de ampliação da área através da aquisição do imóvel dos fundos, criando um terreno com acesso por duas ruas, aumentando significativamente o potencial construtivo e comercial da propriedade.
Localizado no João Paulo, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, próximo a serviços, comércios, escolas e com fácil mobilidade para todas as regiões da cidade.
Ideal para investidores, empresários ou famílias que buscam um imóvel exclusivo, com renda ativa e excelente perspectiva de valorização.
Entre em contato e agende sua visita. Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras em Florianópolis.
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