Casa residencial à venda, Sitio São José, Viamão - CA0072.

Excelente Sítio dentro da área urbana localizado a apenas 05min do centro de Viamão. Sítio de 30.000mt² as margens da RS 118 em Viamão sentido Hotel Vila Ventura. Ótima propriedade de aproximadamente 1000mt² totais em benfeitorias. Propriedade começa a beira da BR 118 e vai até o arroio Fiúza. Benfeitorias estas c/ 03 residências e 01 ponto comercial.
1) Logo a entrada da propriedade há um ponto comercial de aprox. 60mt² as margens da BR 118.
2) Mais acima há duas residências, à direita uma obra inacabada com um projeto residencial interessante de aprox. 90mt², 02 dorms, 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, garagem para 03carros.
3) A esquerda há uma residência 02 dorms, sala,cozinha integradas, banheiro, garagem fachada para 02 carros com área de serviço, atualmente utilizada como clínica de massoterapia.
4) Alguns metros a cima a residência principal (área externa) c/ duas piscinas 01 de hidromassagem outra convencional, garagem para 08 carros, lago, playground, jardins, horta, espaço para construção de uma quadrada poliesportiva, living p/ academia, churrasqueira, estrutura para fogo de chão, banheiro social área comum, (área interna térrea) sala de inverno, SPA, escritório, sala jantar sala de TV, salão de festa com bar, sala p/ jogos, cozinha americana com fogão campeiro modulado (fogão a lenha, churrasqueira, forno para pizza, dispensa, lavanderia. Pavimento superior c/ 4 dormitórios sendo 01 suíte master com sacada, hidromassagem, closet, outras 03 suítes c/ hidromassagem sendo uma delas como dormitório conjugado, terraço que proporciona uma bela vista para a natureza , entre outras benesses que provocam um ambiente extremamente agradável e revigorante para os seus moradores, vale muito a pena conhecer... - 05/06/2026