Casa Residencial à venda, Residencial Gramado, Patos de Minas - CA0089.

Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Gramado Patos de Minas/MG

Imóvel com renda imediata e alto potencial de valorização, ideal para investidores que buscam segurança e retorno.

Área total do terreno: 337,50 m²

Características do imóvel:

Casa da frente (136 m² construídos):

* Imóvel reformado
* 2 quartos
* 1 banheiro
* Sala e ambientes bem distribuídos
* Área de churrasqueira
* Garagem

Casa dos fundos (50 m² construídos):

* 2 quartos
* 1 banheiro
* Garagem

Área adicional:

* 135,50 m² livres com contrapiso, com potencial para novas construções ou ampliações

Cômodo comercial (16 m²):

* Vitrine para rua
* 1 banheiro
* Ideal para pequeno comércio ou escritório

Diferenciais:

* Imóvel com 3 unidades independentes
* Todas as unidades atualmente alugadas, gerando renda imediata
* Excelente potencial de valorização
* Localização estratégica no Bairro Gramado, uma região em constante crescimento

Uma oportunidade completa para quem deseja investir e já começar a receber retorno.

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CRECI J 9.089

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - 05/06/2026