Casa Residencial à venda, Chácara Vale do Rio Cotia, Carapicuíba - CA0046.

Imóvel bem localizado com espaço maravilhoso!!! AT: 1.000,00 m (20 m de frente). AC: 285,00 m (averbado 157,00). Permuta: NÃO ESTUDA. Documentação: Ok. Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2 s e 6s (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Bom. Ano da construção original: 1995. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort). Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. Integrada com bom acabamento. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em travertino. Hall íntimo com roupeiro. 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. Depósito. Cozinha planejada. Área de serviço com dependências de empregada. Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. Depósitos e oficina. Portão automático. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). Condomínio: Cachoeira. Playground. Redes de descanso. Ronda motorizada armada. Portaria com segurança armada 24hs. Agende sua visita: (11) Ver dados, Marcelo. - Características: Lareira, Piscina privada, Quintal, Cozinha americana, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Aceita Pet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - PONTOS FORTES: SOBRE A REGIÃO:A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.Com acesso pelo Rodoanel as rodovias: Raposo Tavares. Castelo Branco. Anhanguera. Bandeirantes. Regis Bittencourt.A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.QUER CONHECER ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO. - 12/11/2026