Casa Reserva Santa Maria com 5 dormitórios à venda, 431 m² por R$ 3.700.000 - Reserva Santa Maria -

Casa de Alto Padrão em Condomínio no km 28 da Raposo Tavares

Localização: Reserva Santa Maria, com acesso direto às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.

Características do Terreno:

- Lote X18, com 648m². (15,5m de frente, 17m de fundos e 40m laterais)
- Com localização estratégica e privacidade, sem vizinhos nos fundos.
- Vista para área preservada que garante tranquilidade e contato com a natureza.
- Posição solar perfeita, com um pôr do sol o ano todo nos fundos (área de lazer)
- Condomínio com clube, lago com peixes, trilha, pomar, cercado de natureza

Características da Residência:

- Sobrado com 431m² de área construída.
- 5 Suítes, sendo uma suíte no térreo
- Suítes com sacadas privativas
- Cozinha com ilha
- Ampla Área gourmet
- Ampla Sala de Jantar e Sala de Estar
- Despensa
- Lavabo
- Área de Serviço
- Escritório
- Depósito
- Garagem para até 6 carros
- Piscina medindo 7,5m x 3,5m, com prainha, iluminação LED e banco com 4 pontos de hidromassagem.


Alguns dos materiais utilizados:
- Andar superior: Vinílico da Tarkett
- Andar inferior:
Sala: Porcelanato Natural Pierre Belle Blanc 120x120 da Portobello
Varanda: Porcelanato Broadway Lime Natural 90X90 da Portobello

Pedras usadas:
- Nos banheiros: Quartzo Branco
- Área gourmet: Pia: Granito São Gabriel Escovado
- Lavatório área gourmet: Mármore Crema Marfil

Alguns destaques:
- Esquadrias de PVC na cor champanhe em toda casa para conforto térmico e acústico
- 3 Caixas dagua (3 mil litros)
- Boiler solar com 500L e 4 coletores solares (Heliodin)
- Sistema fotovoltaico com 16 Placas Trina Solar e Inversor Sungrow. (geração média de 700kWh/mês contratada da BlueSol)
- Sistema de aquecimento de piscina com 30 coletores Heliodin
- Infraestrutura para 7 pontos de ar condicionado, sendo uma instalada na suíte principal
- Pedras nobres como Quartzo, Mármore Michelangelo e Lâmina ultracompacta.
- Porcelanatos em sua grande maioria de marcas como Portinari e Portobello
- Telhado feito com telha sanduíche (Isola a temperatura, seja em períodos quentes ou frio e não quebra)
- Churrasqueira Premium da RSGRILL
- Fachada com porcelanato em uma lateral com perfil de LED e porta principal da casa com lambril de alumínio amadeirado que vai até o andar de cima
- Paisagismo e iluminação planejada no jardim
- Textura externa premium hidrorepelente
- Fechamento da varanda gourmet com vidros tipo retrátil - 26/05/2026