Casa PÉ NA ÁGUA Mobiliada com 4 Suítes, Piscina, SPA e Adega no Condomínio Porto de Ibiúna – SP - Br

Arquitetura, natureza e requinte em perfeita harmonia às margens da represa.Um refúgio contemporâneo em meio à preservada Mata Atlântica. Projetada para proporcionar máxima privacidade, conforto e sofisticação, esta residência totalmente mobiliada combina acabamentos nobres com uma vista deslumbrante para a represa no exclusivo condomínio náutico na represa: Condomínio Porto de Ibiúna.

Destaques do ImóvelCasa com 830m² e terreno com 4555m²4 suítes climatizadas (ar-condicionado quente e frio), oferecendo total conforto e privacidade.Living integrado em múltiplos ambientes: salas de TV, jantar e lareira, com sistema de aquecimento elétrico nas salas e corredores.Espaço Gourmet Completo: integrado à área externa, equipado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop.Adega Exclusiva: capacidade para até 1.000 garrafas, ideal para apreciadores e colecionadores.Lazer Privativo & Bem-Estar: piscina com vista panorâmica para a represa, SPA coberto, fogo de chão para noites frias e amplo jardim com acesso direto à água e casa na árvore.Serviço e Apoio: cozinha planejada, área de serviço, dependência para funcionários e suporte funcional completo.Disponível para Venda e Locação. Valor da locação a incluir as despesas (Condomínio, IPTU, consumo e funcionários).O Condomínio Porto de Ibiúna & a Represa de ItupararangaUm dos endereços mais cobiçados e seguros do interior de São Paulo. Conta com infraestrutura náutica completa, quadras esportivas, segurança e ronda 24h e total preservação ambiental.Um Refúgio Exclusivo de Alto Padrão no Interior de São PauloLocalizado a apenas 90 km da capital paulista, com acesso totalmente asfaltado, o Porto de Ibiúna é sinônimo de sofisticação, privacidade e preservação ambiental. Situado em um ecossistema privilegiado cercado por uma exuberante reserva de Mata Atlântica, o condomínio é referência absoluta para famílias exigentes que buscam viver ou passar fins de semana com máxima qualidade de vida, conforto térmico e segurança de nível internacional.A Represa de Itupararanga: Náutica e Natureza ExuberanteBanhado pelas águas limpas e calmas da Represa de Itupararanga, o empreendimento oferece a verdadeira experiência pé na água. A represa é um verdadeiro paraíso para entusiastas de esportes aquáticos e navegação:Navegação & Náutica: Espaço ideal para iates, lanchas, jet skis, stand-up paddle, caiaque e vela.Infraestrutura Náutica: Marina completa com garagens cobertas para embarcações, serviço de colocação e retirada da água, posto de abastecimento privativo e equipe de apoio náutico.Prainhas Privativas: Enseadas tranquilas e arborizadas para banhos de represa em total privacidade.Estrutura de Lazer e Esportes Completa (Nível Resort)O Porto de Ibiúna foi projetado para atender todas as faixas etárias com uma infraestrutura impecável de lazer e bem-estar:Complexo Esportivo: Quadras de tênis (saibro e rápida), quadras de beach tennis, campos de futebol Society iluminados, quadra poliesportiva e de squash.Bem-Estar & Saúde: Centro fitness completo/academia equipada, saunas, trilhas ecológicas para caminhadas e ciclovias em meio à floresta nativa.Social & Gastronomia: Restaurante privativo de alta gastronomia, bar na marina, empório/conveniência e espaços para eventos.Infantil & Família: Playgrounds integrados à natureza, brinquedoteca e centro de recreação infantil com monitoria em períodos festivos e de férias.Segurança e Ronda 24 HorasPara garantir a paz e a tranquilidade dos moradores e visitantes, o condomínio conta com um rigoroso sistema de segurança:Portarias 24 horas e controle biométrico/facial de acesso.Ronda ostensiva motorizada 24h por vias terrestres e patrulhamento náutico pela represa.Monitoramento por inteligência artificial e perímetro totalmente protegido.Posto médico interno com ambulância para atendimentos emergenciais.Porto de Ibiúna: Onde a privacidade de um santuário ecológico encontra a infraestrutura náutica e o luxo que sua família merece.📲 Agende uma visita privativa e viva a experiência Porto de Ibiúna.