Casa · 380m² · 8 quartos · 10 vagas
venda
R$ 1.700.000
aluguel
R$ 13.000
Rua do Vento Sul, Itapuã, Salvador
Casa para vender e alugar, ITAPUÃ, Salvador, BA
Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso, localizada em uma das regiões que mais se desenvolvem no litoral de Salvador.
Com 804 m2 de terreno e 380 m2 de área construída, o imóvel reúne atributos raros no mercado: duas casas independentes, ampla capacidade de estacionamento, área de lazer completa e uma planta extremamente versátil, permitindo desde uma residência de alto padrão até um empreendimento comercial de grande potencial.
O grande diferencial está na localização. Situada na Rua do Vento Sul, em Itapuã, a poucos minutos da Pedra do Sal, do Farol de Itapuã e da orla, a propriedade está inserida em uma região que vem recebendo investimentos expressivos em empreendimentos residenciais de alto padrão e studios voltados para short stay, impulsionando a valorização imobiliária e ampliando as oportunidades de negócios.
Esse cenário torna o imóvel especialmente atrativo para investidores e empresários que buscam explorar o crescimento da região, seja por meio de hospedagem de curta temporada, pousada, clínica, escola, coworking, empresa, casa de eventos ou sede corporativa. A configuração com duas edificações independentes permite inclusive a criação de operações distintas no mesmo endereço, aumentando o potencial de rentabilidade.
Para quem busca morar, a localização oferece qualidade de vida incomparável, próxima às praias de Itapuã, ao Farol, supermercados, restaurantes, escolas e com fácil acesso à Avenida Dorival Caymmi, Avenida Paralela e ao Aeroporto Internacional de Salvador.
Ideal para:
• Residência de alto padrão
• Clínicas e centros médicos
• Escolas e cursos
• Escritórios e empresas
• Coworking
• Pousada
• Studios para locação por temporada (Short Stay)
• Casa de eventos
• Investidores em renda imobiliária
Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel que reúne metragem, localização estratégica e forte potencial de valorização, em uma das áreas mais promissoras de Salvador.
Destaques do imóvel:
2 casa individuais
804 m2 de área construída
8 quartos, sendo 4 suítes
6 banheiros
5 salas amplas
10 vagas de garagem
Piscina privativa
Área externa espaçosa
Churrasqueira
Cozinha mobiliada
Armários embutidos
Excelente potencial comercial e residencial
Localização privilegiada
Próxima ao Farol de Itapuã, praias, restaurantes tradicionais, supermercados, farmácias, hotéis e toda a infraestrutura da região turística mais famosa de Salvador.
Venda: R$ 1.700.000,00
Locação: R$ 13.000,00/mês
RODRIGO UZÊDA IMÓVEIS - CRECI PF
Com 804 m2 de terreno e 380 m2 de área construída, o imóvel reúne atributos raros no mercado: duas casas independentes, ampla capacidade de estacionamento, área de lazer completa e uma planta extremamente versátil, permitindo desde uma residência de alto padrão até um empreendimento comercial de grande potencial.
O grande diferencial está na localização. Situada na Rua do Vento Sul, em Itapuã, a poucos minutos da Pedra do Sal, do Farol de Itapuã e da orla, a propriedade está inserida em uma região que vem recebendo investimentos expressivos em empreendimentos residenciais de alto padrão e studios voltados para short stay, impulsionando a valorização imobiliária e ampliando as oportunidades de negócios.
Esse cenário torna o imóvel especialmente atrativo para investidores e empresários que buscam explorar o crescimento da região, seja por meio de hospedagem de curta temporada, pousada, clínica, escola, coworking, empresa, casa de eventos ou sede corporativa. A configuração com duas edificações independentes permite inclusive a criação de operações distintas no mesmo endereço, aumentando o potencial de rentabilidade.
Para quem busca morar, a localização oferece qualidade de vida incomparável, próxima às praias de Itapuã, ao Farol, supermercados, restaurantes, escolas e com fácil acesso à Avenida Dorival Caymmi, Avenida Paralela e ao Aeroporto Internacional de Salvador.
Ideal para:
• Residência de alto padrão
• Clínicas e centros médicos
• Escolas e cursos
• Escritórios e empresas
• Coworking
• Pousada
• Studios para locação por temporada (Short Stay)
• Casa de eventos
• Investidores em renda imobiliária
Esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel que reúne metragem, localização estratégica e forte potencial de valorização, em uma das áreas mais promissoras de Salvador.
Destaques do imóvel:
2 casa individuais
804 m2 de área construída
8 quartos, sendo 4 suítes
6 banheiros
5 salas amplas
10 vagas de garagem
Piscina privativa
Área externa espaçosa
Churrasqueira
Cozinha mobiliada
Armários embutidos
Excelente potencial comercial e residencial
Localização privilegiada
Próxima ao Farol de Itapuã, praias, restaurantes tradicionais, supermercados, farmácias, hotéis e toda a infraestrutura da região turística mais famosa de Salvador.
Venda: R$ 1.700.000,00
Locação: R$ 13.000,00/mês
RODRIGO UZÊDA IMÓVEIS - CRECI PF
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