CASA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO LAGUNA - VÁRZEA PAULISTA

CASA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO LAGUNA - VÁRZEA PAULISTA

CASA NOVA!!!

A/T: 300m² A/C: 159m² planejada nos mínimos detalhes, sem corredores, quase 100% de área útil.

Estuda permuta.

Destaques do Imóvel:

Térreo:
-Sala de estar e jantar com pé direito duplo, imponente e extremamente iluminada;
-Cozinha gourmet com ilha em conceito aberto, integrada à churrasqueira;
-Escritório perfeito para home office;
-Quarto no térreo (ideal para hóspedes ou acessibilidade);
-Banheiro social;
-Despensa e lavanderia separadas;
-Amplo quintal, perfeito para área de lazer ou futura piscina. Acesso lateral sem entrar na área privativa.

Pavimento Superior:
-2 suítes amplas, sendo uma com closet;
-Ventilação e iluminação natural privilegiadas.
-Rooftop - espaço de sacada amplo na parte superior para lazer ao ar livre.

Garagem:
-Para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos);
-Preparação para carregador de veículo elétrico com cabeamento grosso.

Diferenciais do imóvel : Acabamento de alto padrão

* Mármore São Gabriel escovado na cozinha, escada e na lavanderia
* Piso premium Delta 1,20 x 1,20 em todos os ambientes
* Fachada com pedras naturais, valorizando o design e a sofisticação do imóvel
* Pintura com granfino e tinta emborrachada
* Guarda corpo da escada e quartos de vidro

Destaques do imóvel:

1- Marcenaria planejada completa na cozinha
2- Marcenaria sob medida nos 3 banheiros e no closet
3- Cooktop a gás Brastemp
4- 3 boxes instalados, sendo o da suíte master até o teto.

Acabamentos e esquadrias:
* Portas internas na cor preta Pormadi, com 5 anos de garantia
* Maçanetas, esquadrias, calhas e pingadeiras All Black
* Vidros de escadas e sacadas completos e já instalados (guarda-corpos em vidro)

Iluminação e tecnologia:
* Projeto de LED profissional
* Preparação de tomada para carro elétrico na garagem já instalada

Pintura e fachada:
* Pintura externa utilizando tinta emborrachada premium com granfino
* Pintura interna com tinta premium em toda a casa

Área externa:
* Jardinagem completa, com grama e plantas, piso fulget na entrada da casa.

Tudo na obra foi feito com materiais premium e supervisão profissional:
-Tubulação Tigre;
-Fiação Cobrecom e Sil;
-Cimento Votorantim;
-Concreto usinado Polimix;
-Tijolos estruturais Ermida;
- Preparação para ar condicionado em todos os quartos;

A casa está localizada entre:
-Lago / piscina / academia e quadras poliesportivas e campinho society,
-E de frente para uma área de mata, oferecendo vista verde e total privacidade.

Condomínio Laguna ? Estrutura Completa de Clube

-Portaria 24h com controle de acesso;
-Ronda motorizada;
-Sistema interno de câmeras;
-Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 38).
-Lago de 22.000 m² ao lado de 78.000 m² de área verde preservada;
-Piscinas adulto e infantil (com toboáguas);
-Spa urbano, sauna e academia profissional;
-Salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e quiosques com churrasqueira;
-Brinquedoteca, playground, trilhas ecológicas;
-Campo de futebol gramado, quadra poliesportiva e campinho society.
-Vias asfaltadas, iluminação pública e drenagem completa;
-Redes de água, esgoto e elétrica já instaladas;
-Paisagismo planejado e amplas áreas arborizadas.

Imóvel novo, com projeto contemporâneo, rooftop e localização priviligiada.
O condomínio está localizado apenas 10 minutos do centro de Jundiaí
35 minuots de Campinas
45 minuots de São Paulo
Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera km 38
O bairro conta com infraestrutura como hipermercados, escolas, faculdades, restaurantes e serviços.

Observação:
valor com permuta: 1.450.000,00
valor sem permuta: 1.350.000,00 (aceita carro)

Agende sua visita! - 30/05/2026